总部位于Columbus的布劳恩唐纳开发公司正在重新设计一座历史悠久的市中心建筑。

根据Franklin County审计员的记录，该公司于6月以200万美元购买了位于77-83 S. 4th St.号的Lilley大楼。博朗唐纳公司总裁达斯汀·布劳恩 (Dustin Braun) 表示，该公司计划重新设计内部四间办公套房中的两间以及公共区域。

Braun Donnell是一家位于Olde Towne East的房地产开发商和物业管理公司。该公司重新开发了Engine House No. 12 on Oak Street，现在是Gemut Biergarten的所在地。

“我们对古老的历史建筑和市中心充满热情，”布劳恩告诉我。“我们热衷于让建筑重新为社区创造价值。”

第四街大楼在公司购买之前就已被占用，但布劳恩称其未得到充分利用。

“它需要注入一些生命，”他说。

Braun Donnell计划翻新大楼二楼3,000平方英尺的办公空间，其中将设有开放的协作空间和“永恒”的高端装饰，旨在吸引当地的专业服务公司。

该空间目前可供出租，预计翻修工程将于今年年底完成。已经为其他空间找到了两名租户。

“这就像拼图一样，”他说。

House Taco于7月宣布，将接管先前由The Dry Mill占据的底层零售空间，并于本月举行盛大开业。该餐厅计划在11月之前获得酒类许可证，之后将开始销售啤酒和玛格丽塔酒。

Donnell Thomas律师事务所将在三楼占据2,400平方英尺的空间，该楼也在进行翻修，并计划于2024年初搬入该空间。该事务所正从啤酒厂区搬入。

建筑师Tim Lai正在致力于重新设计这座拥有100年历史的建筑中的一些空间。布劳恩说，所有翻修工程将于今年完成。

Barkan and Barkan 律师事务所和 Daniel Taylor 医生的牙医诊所分别租用了三楼和二楼的空间。素食餐厅4th & State 和 GreyScale & Co. 理发店也是长期租户。

布劳恩表示，现有租户之间已经存在协同效应，他希望利用可用空间吸引新租户，以补充其他办公室用户正在做的事情，例如产权公司或房地产经纪公司。

布劳恩说：“现在每个人都在办公室休息，但当可用空间变小时，这就很有意义了。”

布劳恩唐纳 (Braun Donnell) 副总裁克里斯汀·唐纳 (Kristen Donnell) 表示，现在是在Columbus市中心启动项目的激动人心的时刻。

“随着市中心的发展，进来看看我们能做出什么贡献是很有趣的，”她说。

NAI Ohio Equities代表该大楼的卖方。NAI Ohio Equities 的 Peter Merkle 与 Braun Donnell合作。

默克尔表示，这些更新将对寻求新空间的公司有吸引力。

默克尔说：“租户正在市中心寻找现代化的空间，提供灵活、舒适和时尚的空间，且停车方便，并可通往餐厅和零售店。”