2023年8月加拿大房租排行榜出炉，根据加拿大智能租房网统计，8月大蒙特利尔地区一卧室带家具房源平均租金为$1,750/月；一卧室不带家具房源平均租金$1,587/月；一卧室不带家具房源平均租金环比下跌约$200/月。

拿蒙特利尔市中心来举例,带家具房源，一卧室出租单位平均租金$1,830/月，两卧室出租单位平均租金$2,565/月, 环比下跌约$200/月。

不带家具房源，一卧室出租单位平均房租$1,708/月，两卧室出租单位平均房租$2,346/月，环比下跌约$200/月。

8月，大蒙特利尔一卧室不带家具房源租金最高的地区在皇家山，而租金垫底的城市在新不伦瑞克，两者相差约$330/月。

下图为大蒙特利尔地区月租金环比变化，市中心、皇家山、西山、蒙特娄等地租金一片下跌。其中跌幅最大的是西山和维尔雷地区，1卧室带家具房源租金下跌超过10%。

从下面6个月大蒙特利尔地区平均租金走势来看，大蒙特利尔地区平均租金连续三个月上涨后开始下跌，平均租金价格已非常接近去年的价格，实属罕见！