非营利组织需求研究所(The Demand Institute)对美国房屋市场做了一次调查。调查对象覆盖了美国一万多户租房者和屋主。 

不管是租赁还是自住，人们对于房子的基本要求大致相同。纵观调查结果，可以看到人们对住房最看重的有以下8个方面：

01、能源效率

经过疫情人们省钱的欲望普遍强烈了。有71%的受访者表示他们认为一所住房的能效是非常重要的，35%的受访者对目前住房的能效表示满意，两者之间的差距达36%。

报告显示，自2000年以来，美国每个家庭平均用电支出增长了56%。

02、翻新住房

67%的受访者表示，一套只需很少或根本无需装修或改进的住房是非常重要的，他们中41%对目前的住房表示满意。

而美国的屋主在入住三年后对住房进行的修缮主要集中在：油漆、更换地板、改造浴室和厨房及替换门窗等。

03、改造厨房

62%的受访者表示厨房用具现代化很重要，他们中有38%对自己现在的厨房表示满意。

如今厨房的功能与过去几年相比更为重要。报导称，与过去相比美国有更多的家庭愿意在家里做饭。

04、安全社区

81%的受访者表示，生活在一个低犯罪率的安全社区是非常重要的，其中61%的受访者对其居住的社区安全性表示满意。

还有统计报告称，五分之一家庭表示他们的社区安全有所下降。

05、承受能力

81%的受访者表示，住房支出在预算范围内是非常重要的，他们中60%对此表示满意。

目前，全美近4000万个家庭住房支出超过收入的30%。美国人的住房支付能力越来越差，特别是对租房者来说。

06、隐私保护

63%的受访者表示住房对隐私的保护是非常重要的，他们中42%对此表示满意。

随着人们在家中的时间越来越长，隐私的保护就变得更为重要。54%的受访者表示他们在家中时间更多，9%表示为节省开支而留在家里不出门。

07、更多空间

因为美国人的东西太多，所以需要的空间也大。近一半家庭有两台或更多的冰箱或冷柜，48%的家庭有三台或以上电视。55%的受访者表示住房有大量的储藏空间是很重要的，35%对此表示满意。

08、养老住房

报告显示，美国的家庭成员中有一人达到65岁或以上的家庭数量都在以倍数增长。难怪有76%参与调查的美国人表示拥有一套，即便是年老后还可居住是非常重要的。