最近正打算买房？不知道如何入手了解房源？本文将分享一位正在看房的屋主的经历，看看她是如何评价通过 open house 看房的。

在激烈的房地产市场竞争和供应短缺的影响下，房价似乎再次升温。5 月 30 日最新公布的 S&P CoreLogic Case-Shiller Indices 凯斯-席勒房价指数显示，全国范围内，2023 年 3 月的房价比 2022 年 3 月高出 0.7%。S&P DJI 的执行董事 Craig J. Lazzara 在一份声明中称，此前一个月看到的房价温和上涨在 2023 年 3 月加速，这一最新数据表明，自 2022 年 6 月开始的房价下跌可能已经结束。

随着房市热潮兴起，房地产经纪人工作也跟着繁盛，反之亦然；咨询公司Reventure Consulting分析「全国房地产经纪人协会」(National Association of Realtors)的数据显示，随着房市降温，过去六个月已有6万以上房地产经纪人离开该行业。

研究人员用Zillow的数据确定出了美国哪些社区的房价最高，结果发现佛州的Manalapan是全美之最，紧随其后的就是该州的Palm Island和科罗拉多州的Snowmass。

很多租房党都会面临一个烦心事，那就是在续租时，房东都会要求调涨租金，简直是让“本不富裕的家庭雪上加霜”。然而专家建议，其实有一个办法可以帮你获得更低价格，那就是开口和房东谈一谈！这个看似无效的办法，说不定会给你带来意外收获。

在抵押贷款利率下降和现有房源稀缺的背景下，全美新屋销售量在四月份出现上升，达到一年多以来的最高水平。美国住房和城市发展部以及普查局的联合报告显示，新建房屋的销售量在四月份比三月份上升了 4.1%，比一年前上升了 11.8%。与此同时，成屋销售过去两月持续下降。

由于昂贵的房价，加州的潜在买家可能难以在洛杉矶或旧金山等城市找到自己的家。但调查显示，一些地区的房价相对便宜，或可代替大都市区。

根据全美房地产经纪人协会的数据，四月份二手房销售下滑3.4%，约为428万套。与2022年四月相比，销售量下降了23.2%。尽管仍然存在旺盛的需求，但几个因素对潜在购房者产生了影响，导致地方和区域之间呈现出不同的情况。

打拼多年，很多人都梦想着在大城市中能有自己的一席之地。然而旧金山和洛杉矶等大城市贵出天际的房价，让梦想变成了泡影。不过，如果你能在地点方面接受稍微多一些的灵活性，那么新调查显示，其实在这两座大城市附近，你有很多更好的选择。