2023年美国房地产市场以高利率、低库存和高房价为特征，这不仅让现有房主犹豫搬家，也使潜在买家却步。然而，根据Zillow的蕞新研究，明年房市可能会有所好转，为买卖双方带来希望。以下是Zillow对2024年房市的六大预測

1️房源增加

随着买家和房主逐渐适应高利率，人们将不再等待利率下降，重新回归房市。预计2024年将有更多房子挂牌。

2️購房成苯稳定

数据显示，至今年10月，普通購房者需用超过收入的40%支付月供，创下近几十年来新高。2024年，房价可能保持稳定，增长率趋缓，给买家追赶的空间。

3️独栋住宅租赁需求上升

面对高昂的購房成苯，更多人选择租房。房主可能将自家房产转为租赁物业，而非直接售出。

4️市中心租房需求增加

模仿纽约市的趋势，市中心交通便利区域的租房需求将上升，偏远区域则可能下降。

5️炒房者竞争减少

虽然明年房源可能增多，但总量仍低于前水平。买房成苯的上升可能降低炒房的吸引力，减少买家面临的竞争。

6️AI技术在房产行业的应用

AI的发展将简化購房和卖房体验。新工具将助力房地产经纪人创建更多客户联系，例如ChatGPT助力撰写房源消息，3D图像等工具也将更好地服务于房地产行业。