美国房地产市场正释放出新的警讯——越来越多房主陷入“房贷高于房价”的困境。虽然整体比例仍处历史低位，但多年持续改善的趋势已出现明显逆转。

一场深刻的财富版图重构正在美国西海岸上演。多位资深房产专家指出，大量来自加利福尼亚州和华盛顿州的高净值人群——尤其是坐拥丰厚资产的退休长者——正集体“出逃”，而内华达州的亨德森市（Henderson）已成为他们资产避险的首选地。

本月，一套位于美国纽约州长岛的特殊住宅在房地产市场引发关注——这套房子挂牌价仅为32.99万美元，比当地独栋住宅中位价低约55%。令人意外的是，这套房子竟然没有独立卧室，却仍然吸引了多方买家竞相出价。