1️、做好投资前准备 投资房产需要充足的资金、时间和精力。在开始前，先思考以下问题： 你准备投入多少资金？ 你的信用状况如何？ 是否有足够的个人财力支持？ 用什么资金作为首付？（退休储蓄、普通储蓄还是其他？） 是否有地产投资经验？ 这些问题能帮助你评估是否已做好投资准备，确保投资的资金和资源充足。

为什么要买保险？ 3个“来”字精辟的解释原因因为我们面临三大风险： 疾病（不请自来） 意外（突如其来） 养老（如期而来）‍

房子还欠著贷款，那么美国卖房时贷款没有还清，能卖房吗？在美国买卖二手房，房子还处于抵押状态这很普遍，想要办理房屋过户手续，先到银行办理解除抵押，买卖双方才能进一步交易。一般方式有以下三种。

如果你正在寻找新房，可能会对眼下的购房前景感到不太乐观。当前的房价与抵押贷款利率均处于历史较高水平。 目前，美国的房价中位数约为41万美元，远高于疫情前的水平。近年来，房价一直在稳步上涨，尽管增速近期有所放缓。

美国NIW国家利益豁免移民，作为一条独特的移民路径，因其无需雇主担保的特点，吸引了众多在科学、艺术、商业等领域有杰出贡献的人才。

理财嘛，就是把我们的钱分成两部分，做好规划： 一部分现在享受生活，一部分存着将来用。 让你将来用的钱能确定、增长、保证的有一个最佳工具 ——那就是保险。‍

留学美国时，推荐信是一项非常重要的申请材料，它能够帮助招生官更全面、深入地了解申请者的个人特质、学术能力和综合素质，在竞争激烈的留学市场中，一封出色的推荐信无疑能够为申请者增色不少，如何写一封让招生官眼前一亮的推荐信呢？以下是一些建议和注意事项。

现在，国内的很多朋友都对海外房产投资感兴趣，对于大多数投资者来说，第一套海外房产买哪儿一直是一个难题。 对于第一次购买海外房产的人来说，稳定的增值、活跃的交易市场和适当的回报率是优先考虑的三个因素。当前市场上美元是最稳定的货币，在众多投资产品中，美国房产具有较强的抗风险能力。

如果是在毕业季，同学们还有哪些材料是需要在离校前准备的呢？