大量卖家纷纷回归加拿大房地产市场，动机不明，可能是抓住市场时机的投资者，也可能是为逃避高房贷成本的房主。加拿大皇家银行经济师指出，7月新上市房屋较6月增加5.6%，扭转此前下滑趋势。

加拿大国家住房机构警告称，未来十年内需建数百万住房以平衡市场，但目前建设速度仅完成目标的一小部分。住房与抵押贷款公司表示，到2030年需要建造580万套住房来恢复可负担性，但现有速度只能建造230万套。

根据加拿大国家银行综合指数Teranet，加拿大房价单月涨幅为历史第二高，仅次于2006年7月。7月指数经季节性调整后环比上涨2.4％，连续第4个月上涨。

加拿大住房部长肖恩·弗雷泽表示，近年来国际学生涌入加拿大对房地产市场造成压力，考虑是否需要限制签证，他强调与教育机构合作，减轻压力。过去十多年，国际学生数量翻了两倍，从2012年的274,700人增至2022年的807,260人

近几十年来，中国留学生常选择通过美国留学后职业移民获得绿卡，但此途径逐渐变窄。中国大陆申请人通常使用的EB2和EB3类别需要排队，而移民局2023年8月8日公布的9月排期显示，EB2、EB3的优先日分别到2019年7月和9月，也就是说2019年申请人需等4年，根据美国移民局2023年3月发布的数字，正在等候的申请人除以每年的配额，2023年起申请需长达十年

美国全国房地产经纪人协会数据显示，上月现有房屋销售同比下降16.6%，达到407万套，为2010年以来7月份的最低水平。这种下滑主要集中在东北和中西部市场，销售量下降20%以上。

新加坡公民、永久居民和外国人都可以申请新加坡的房贷。但需要注意的是，不同的贷款产品可能有不同的申请条件。

随着利率达到22年来的高点，上周抵押贷款需求再次下滑。根据按季调整的数据，美国抵押银行家协会的指数显示，与去年同周相比，抵押贷款申请总量下降了29%。

新加坡的房地产市场是全球最活跃的市场之一。这个城市国家的地理位置优越，经济发展稳定，政策透明，使得其房地产市场吸引了全球的投资者。