首次购房者在当前房屋市场面临巨大挑战。房价中位数上涨38%，抵押贷款利率翻倍，房屋短缺问题在过去四年内不断恶化。首次购房者的竞争对手包括有现金的投资者和富裕的重复购买家，特别是在更小、价格更低的入门级房屋市场上。

医疗保险附加保险是否值得购买？对于老年人而言，这是否是一个明智的选择？这取决于个人情况。如果您是持续收到医疗费账单或账单成本高于附加计划费用，那么医疗保险附加保险可能值得考虑。

拜登总统的学生贷款宽免计划在六月份被最高法院推翻，原计划宽免每名借款人多达2万美元的贷款。政府目前通过联邦规则制定流程来推进债务宽免计划，但这需要至少一年的时间才能完成。

随着试图越境进入美国南部边境的移民人数不断增加，边境巡逻队代理已经开始在他们从墨西哥越境进入加利福尼亚州和亚利桑那州后不久将他们释放到美国街头。

通过以下三种策略可能提前偿还抵押贷款：1.自动额外本金支付：建议在确保有足够的家庭维持资金、为退休储蓄或子女大学教育付款之后，考虑提前偿还抵押贷款。

美国通货膨胀持续放缓，预计将进一步降温，原因包括汽车价格和租金的下降。尽管能源成本上升推高了总通货膨胀，但核心通货膨胀已经减速。二手车价格连续第三个月下降，新车价格增长微弱。

根据《华尔街日报/大学脉搏》2024年美国最佳大学排行榜，美国前五名大学分别为普林斯顿大学、麻省理工学院、耶鲁大学、斯坦福大学和哥伦比亚大学。排名第六至第十的大学包括哈佛大学、宾夕法尼亚大学、阿默斯特学院、克莱蒙特麦肯纳学院和巴布森学院。

美国联邦住房贷款银行FHLBs近期备受关注，因多家银行倒闭揭示了它们在金融体系中的作用。这些政府支持的贷款银行最初旨在为储蓄和贷款协会以及保险公司提供抵押贷款资金，但如今已成为各种规模银行的流动性后盾。

1031交换是一项房地产投资中常用的税务策略，通过它投资者可以推迟支付资本利得税，帮助他们扩大投资组合和提高净资产。1031交换的好处包括免除资本利得税，使投资者能够保留欣赏值的一部分，用于购买下一处物业。