对于退休之后的生涯规画，有些人希望尽可能保留现有住家，直到终老，另外有些美国人则是在孩子长大离家之后，立即「从大屋改住小屋」（downsizing），卖掉大房子改买小房子做为退休住所。投资理财网站Investopedia分析，退休族究竟应不应该卖掉房子，重大衡量指标包括房市景气、房产税（property taxes）高低以及拥有净资产多寡，如果难以决定则应请教专业理财顾问。
• 改当租屋族 减轻开销
报导指出，如果刚好遇到房市蓬勃的好时机，退休族把房子脱手卖掉，有可能因此大赚一笔；对于房产税负担较重的退休族，如果搬到距离不远的邻近城市可以减轻房产税压力，不妨卖房子搬到新地点落脚，也有些银发族喜欢搬到靠近儿孙近一些的地点，或者靠近设备新颖、受到银发族喜爱的老年小区活动中心附近。对于手头较紧的退休族，理财专家建议，把房子卖掉并且改当租屋一族，有可能让每个月的房屋开销得以减轻。
进一步讨论退休族卖房的可能优点，Investopedia网站分析，从现实状况分析，如今许多美国人届临退休年龄，却还没存够退休存款，在这种情况下，倘若房市兴隆可以卖得不错房价，就可以大量充实退休资金。财务经理迪亚斯（Carlos Dias Jr.）指出，如果卖房之前过去五年期间居住满两年，单身民众可享资本利得（capital gain）税收减免（tax break）最多25万元，夫妻合报可享税收减免最多50万元。
各式各样的房屋维修开销，是退休族必须考虑的因素之一。屋龄越老旧，越需要维修，花费也越多，面积较大的房子，房产税相对较高。辛苦存下的退休存款是否都花在房屋维修上头，必须仔细评估。某些老年人由于行动不便，无法上下楼梯，如果要重新装潢，却要面对庞大花费。
• 旧屋藏记忆 很难割舍
维持原状，住在现有住家，不卖房也不搬家，是某些退休族的选择。Investopedia网站分析，某些民众认为，一旦改当租屋一族，每个月的房租花费如同「付出去之后永远拿不回来的钱」，并不划算，因此从长远角度来看，尽管房屋有各种维修开销，以不变应万变还是划得来的。
理财专家分析，是否继续住在现有住家，决定关键还是在退休族持有的净资产是否充裕。卖房时间点是否合适，房价是否正在增值当中，则应洽询了解当地房屋市场的房屋中介。
报导指出，有些民众选择继续住在自家，原因其实与财务无关，而是感情因素，毕竟住了几十年的房子有着孩子从小大到的成长回忆，当然想要继续留着。专家指出，如果财务状况没有问题，继续住在现有房子的决定，当然毫无问题。
退休理财顾问寇斯葛瑞夫（Matt Cosgriff）指出，换住小房子当然可以省下可观房屋开销，但对许多退休民众来说，这是非常困难的抉择，因为房子有着太多人生纪录，面临应该卖房却难以割舍的困难时，退休族应该实行正面思考，多想想换住小房子的各种省钱好处。
不动产是美国最大的一个市场，不动产的买卖是奠定美国经济的健全性所必要的因素。然而，这类的交易都是带有风险的，这就是为什么产权保险在保护美国屋主的产权上已经有125年的历史了。
当一个物业被贷款，被卖出或者被购买时，这项交易的记录通常会被登记在公共记录中。同样地，其他可能影响产权的事项也会被记录和登记。这些事项可能包括扣置权，税收,抵押，和其他的等等纠纷。
产权的搜索与调查就是产权保险与传统保险不同的地方，当您为了您的车辆，或者您的健康而购买保险时，这些保险公司都会根据您提供的风险程度而调整您的保费。但是当您购买产权保险时，产权保险公司会首先为您搜索所有与您产权相关的公共记录，以便调查您的产权状况，包括是否有扣置权和其他可能会影响您的产权的问题。这些记录都是为了记录不动产交易而被规定的必要记录。
当您为了购买新的房屋，或者其他的不动产而贷款时，您的贷款公司会要求您购买一项贷款产权保险。这项产权保险能够为您的贷款公司提供产权纠纷的金融保险。这项保险合同会在有限的情况之下，和在贷款尚未还清之前保护您贷款公司的权益。
身为屋主，您可以选择是否要买一项屋主的产权保险，这项产权保险会为其承保的屋主提供直接的产权保险，包括所有屋主对其物业的权益。屋主的产权保险合同与贷款公司的产权保险合同都以保护产权为目标，保险合同的条例包括保险公司所承保的风险，保险范围内的不承保项目，和承保范围外的例外要求。
当您完成购屋的交易手续时，您需要根据您购买房屋的价格，和您的贷款的总额来缴付一次的保费。这也是另一个产权保险与其它类型保险不同的地方，因为其他类型保险的保费都需要定期缴付。您购买的房屋，或者其他的不动产可能是您这辈子最大的投资，您的产权保险能够保护您投资的产权并为您提供您所需要的定心剂。
