美国房屋价格飙升,但仍有十大城市拥有25万美元以下的房屋选择。选择25万美元作为界限,是因为这个价格在当前抵押贷款利率和20%首付的情况下,月还款约为1,358美元,符合多数美国人的经济承受能力。中西部市场仍然以低价住宅为特点,吸引了更多购房需求。这份报告使用了Realtor.com过去12个月的数据,各州只包括一个大都会地区,以确保地理多样性。以下是价格低于25万美元的独立家庭住宅占比最高的十个大都会地区:1.密歇根州弗林特-92.8%;2.俄亥俄州扬斯敦-91.2%;3.伊利诺伊州洛克福德-86.5%;4.纽约州锡拉丘兹-83.8%;5.印第安纳州安德森-82.8%;6.密苏里州弗洛里桑特-81.4%;7.俄克拉荷马州劳顿-79.9%;8.阿肯色州北部小石城-78.9%;9.威斯康星州密尔沃基-78.2%;10.密西西比州杰克逊-77.3%。

高利率使秋季住房市场陷入寒冷,购房者却意外获得优势。据报告,9月份房屋卖家减少了10.1%,房源总数同比减少了4.4%。高房贷利率导致许多卖家观望,不愿以高利率替换低利率的贷款。这使得房源更为稀缺,房价保持高位。9月份,房价中位数为43万美元,较去年同期上涨0.4%。购房者面临较高的房价和高房贷利率,房贷成本每月比一年前增加了247美元。对购房者来说,有一个好消息,在9月份,有17.2%的挂牌房源降低了售价,低于去年的19.5%。今年秋季,房屋销售速度的增长相对较慢,但仍较快,平均停留市场时间为48天。购房者还应考虑新建房屋,虽然建设活动不足以填补低房源缺口。总的来说,购房者可能比以往更具优势,尽管市场仍然具有挑战性。
