假如储蓄是你2020年的目标，你也许因此认为未来一年都得要勒紧裤带,事实未必如此。你可能不须在早餐时放弃拿铁咖啡，尝试降低屋主保险的保费反而更能储蓄。
天普大学风险管理副教授麦克洛斯基（Michael McCloskey）表示，每家保险公司都有自己一套评断保险等级和设定保费的系统。专家说，目前并没有一种适用所有人的共通办法可降低保费，但以下六种方法还算普遍，对许多人来说都有助于降低成本。
01、争取应有的折扣
长期保单持有人可能认为可以自动获得新保单的信用额度和折扣，但事实未必如此。除非开口要求，否则不要假设能够自动获得信用额度等好处。主动询问有哪些折扣，是争取优惠最简单直接的方法。
02、确保信用分数够好
保险公司在评定保险费率时将信用分数纳入考量，保险公司可能将分数视为评断一个人责任感的指标。信用好的人可能会铲人行道或屋顶上的雪，这些行动有助于减少理赔。如果自认信用不错，不妨要求保险公司重新评估他们的保单，可能会降低保费。
03、调整保险细节
保险服务公司Powers Craft Parker＆Beard的个人保险业务副总裁南希阿尔巴尼斯（NancyAlbanese）建议，千万不要为了省保费而让保障缩水。但这不表示永远不该调整保险细节。
例如，大部分屋主保险都有一项规定，即一个地产可包括其他结构体，其保险金额等同于主要住宅保险的10％。在没有附加结构体或者房产非常便宜的情况下，不妨要求减少或取消这个保险，可以省钱。此外，也可更改个人物品和责任险，无论如何，保险金都必须包括主住宅和个人物品毁损的替换成本。
04、增加自付额
麦克洛斯基副教授说，自付额愈高，表示投保人愈能扛起责任，保险公司知道，被保人增加自付额，表示对自己愈有信心。阿尔巴尼斯说，一般的自付额是250元、500元、1000元、2500元和5000元，增加较低层次的自付额可节省5％到10％的保费，随着自付额提高，省下来的钱更可高达15％或更多。
05、整并各项保险
在一家公司购买汽车保险和屋主保险可获得多重保险折扣优惠，但寿险及其他保险也可能会有降价方案。
06、设置安全机制
保险公司最喜欢奖励采取行动去保护家园免受损失的人，所以，你家里安装烟雾探测器和灭火器，便是争取保费优惠的简单方法。此外，加装昂贵的备用发电机、水流检测设备或飓风百叶窗也可获得折扣。多数保险公司也对安装家庭安全系统的保户提供折扣，但安装费不便宜，省下的保费未必足够支付，要自行评估、决定。
作为世界第一大经济体，美国是当之无愧的掘金宝地。美国房产具有收益稳健、省时省力等优势，在美国买房置业是高净值人群的必选项。但是既然是投资，风险就是相对的，作为投资者一定要小心谨慎。给大家分享几条美国房产投资的需知事项，希望对正在为买房发愁或者担忧的您有所帮助。
01、该如何对美国房产出价
美国房产的信息是很透明，您看好一处房产后，经纪人会帮助您做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。
如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅，为了得到住宅，可能要出比要价高几倍的价格才能行。
因此，并不是每一个房屋都要杀价，而是要看要价的高低。重点是，买家要能正确评估房屋的价值，当然这需要一位好的经纪人协助。
02、美国房产出租问题
很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是多虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主的租金是否符合租赁市场的价格。关键在于定价是否符合市场。
03、投资美国房产需要考虑两方面
投资美国房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率；一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。
通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。
但从长期来看，这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大，因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是最好，而是要从两方面同时考虑。
