刚刚当选多伦多市长的邹至蕙今天表示，她很感激多伦多人信任她来领导这座城市，并渴望开始工作。在今天的媒体采访中，邹至蕙强调将把住房放在上任后工作的首要位置。
增加社区住房
邹至蕙表示，她的首要任务将是“住房、住房、住房、住房”。她强调，特别是一些非营利组织提供的社区住房，他们已经等待了两年。这些组织已经获得了资金、土地和建筑物，一切都准备就绪。他们只需要获得审批，并开始实施。因此，她呼吁大家一起行动起来，让这些住房项目尽快实现。
增加地税和土地转让税
在竞选期间，许多选民提出了提高地税和市政土地转让税的问题，但邹至蕙促请多伦多人不要担心。她表示，有相当多的时间来考虑提高房产税的影响，这个问题将在明年3月的市政预算过程中进行处理。同时，她表示多伦多将与省政府和联邦政府联合起来，争取更多的支持，以使增加地税成为合理的选择。
邹至蕙补充说，多伦多是加拿大的心脏和经济引擎，拥有大量居民和作为北美第三大城市的地位。她将呼吁获得更多的公共交通和高速公路方面的帮助，并争取更多资金来解决无家可归危机，以确保这些责任不仅仅由多伦多市承担。
她表示，“我们需要某种能够随着经济增长而增长的收入。我们刚刚度过了骄傲周末，即加勒比节，我们可以想象到大型派对和游行对经济的影响。然而，市政府无法从中获得任何资金，这是不公平的。”
至于市政土地转让税，她表示，只有2%的房主会受到影响，而联邦政府已为首次购房者提供了补贴以减轻负担。
鼓励建更多住房单元
邹至蕙表示，她希望能够更轻松快捷地建造独立屋，解决由于土地规划的复杂程序导致中间型住宅消失的问题。她强调了“盖，盖，盖，再盖”的理念，即如果想要建造四个单元，最多只需建造四层楼，然后将其中的三个单元出租，以赚取额外收入。她认为这样可以建造更多的住房，并能够赚到一些额外的钱。
她还表示，她希望解放房主，让他们去建造住房，因为现在我们正迫切需要住房。
周至蕙是多伦多原6市合并以来的首位女性市长，也是多市首位少数族裔的市长，她以26万9372票赢得了6月26日的市长补选。前多伦多市议员贝安娜以23万5175票位居第二，曾在2015年至2020年担任多伦多警局局长的桑德斯以6万2167票位居第三。
大家经常问这些问题：外国人可以在美国买房吗？可以贷款吗？会有特殊限制吗？答案是：当然可以买！但是外国人在美国贷款买房时，可能会因为身份的不同或者贷款的种类等原因，而遇到不同的问题。今天就和大家一起聊聊关于外国人在美国贷款买房的那些事儿。
外国人在美国买房的步骤
确定购房预算和需求：首先，您需要根据购房目的来确定您的购房预算和需求，包括房产类型、地理位置和房屋规格等。
研究美国税法，咨询相关人士：各国买房的税法都不相同，在美国每个州的规定也有所差别，具体情况您可以咨询专业的税务相关人士。
寻找合适的房产：通过房产中介、在线房产平台或专业代理人来寻找符合您需求的房产。
实地看房，提交报价：最好亲自去看房，或至少视频远程看房。找到心仪房源后，与房产经纪人一起确定并提交Offer。卖家可能接受、拒绝或还价，买家也可以做出回应。
检验房产状况，评估房产价值：一旦和卖家达成一致，就可以开始检验房产状况和价值了。 越早发现问题越好，还可以重新进行谈判协商。所有检查和评估结束后，双方会签署相应购买协议。
选择贷款方案：尽快申请贷款，或筹集现金，以促成交易。买房是一笔大开销，一般大家都会与贷款机构或抵押贷款经纪人合作，选择适合的贷款方案。在这一步中，过桥贷款可能是一个有吸引力的选择。
成功交房：一旦资金安排妥当，提交并完成贷款审批后就可以完成购房手续，将房子正式过户，结束交易了。
为什么过桥贷款对外国人买房有吸引力
对于拥有绿卡的永久居民、持有有效工作签证的非永久居民和获得庇护的难民，在美国买房可以直接使用普通的房屋贷款。但是如果不符合上述要求，外国人在美国贷款买房，传统的银行很难审批通过。
对于外国人来说，其实在美国买房最简单的方式是直接全现金购买，过桥贷款其实就是另一种形式的全现金购房贷款。过桥贷款是一种短期贷款方案，过桥贷款的以下特点特别适合外国人在美国购房：
不查收入：过桥贷款通常不要求外国人提供详细的收入证明，这使得它成为购房的便捷选择。
No-Doc贷款：过桥贷款有时被称为"No-Doc贷款"，意味着贷款机构不需要外国人提供大量的文件和证明材料。
快速审批：过桥贷款的审批过程通常比传统贷款更迅速，可以在较短的时间内获得贷款批准。
灵活还款方式：过桥贷款通常允许灵活的还款方式，可以根据个人情况选择部分提前还款或全额还款，以适应您的财务计划和购房策略。
经济效益：过桥贷款可以为外国人提供购房所需的流动资金，帮助他们在卖出现有房产之前快速购买新的房产，有助于减轻买家在购房期间可能面临的经济压力，同时也为他们提供了更多的购房选择。
