如何筛选搬家公司才能不踩雷?在询问报价阶段,注意考察这四个指标
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打算找搬家工人帮忙搬家?在向搬家公司要报价的时候,重点关注以下几个重要因素 

价格

显然,价格是首要考虑因素。在比较价格时,重要的是要考虑报价有何不同。搬运工的数量以及每小时的搬运费都会有所不同,有时额外增加一个搬运工的成本其实很低。

搬运工越多,搬家的速度其实更快,即便一个小时的搬运费可能不便宜,但如果仔细算算时间成本,有时反而是最划算的。

除了支付人工费用外,一些搬家工人还按行程收取搬家卡车的费用。但有时因为难以预估需要跑多少趟,费用可能会变得很高,需要谨慎考虑。

保险

保险是另一个主要问题,有了保险可以确保搬运工在损坏任何东西时能够赔付。

如果物品损坏,一些搬家工人实际上按磅付费,这对价格轻的贵重物品来说没有多大意义。这时可以考虑提供重置成本保险(replacement cost insurance)的搬家公司,尽管价格稍高一些,但赔付得起昂贵的物品,让人更加放心。另外,会提供这种保险的搬家公司一般都会比较上心,因为如果这家公司经常提出保险理赔,他们的保单费用可能会非常高。

评价

在确认搬家公司之前,可以看看网上评价,如果差评很多,就不要考虑了。

当然,没有搬家公司能获得 100% 的完美评价。建议从投诉的字里行间中看看客户的不满是否合理,毕竟有一些顾客非常挑剔,喜欢挑刺。

沟通

搬家公司如何和客户沟通是可靠程度的重要标志。那些更够迅速回复并以专业形式提供报价的搬家公司可以优先考虑,而那些延迟给出报价的搬家公司,可以放在次要考虑的名单上。

家住美国
北美置业于 2023-06-28 发布
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翻新房子想收获高回报率?这10种常见项目可以搞,绝对让你物超所值

几乎所有的房主都计划在未来的某个时间给家里来此“大换新”,但并不是每一种改变都能物超所值。Contractor Growth Network发布的最新数据显示,在所有的家装项目里,最受欢迎的就是翻新浴室,其次是对厨房和地下室进行花费不菲的改造。

在某些情况下,房主在未来卖房子的时候是能把这些翻新的钱“收”回来的,但更为常见的是,这类的房屋翻新很少能带回来巨大的回报。

根据房市研究公司Zonda Media的报告,总的来说,房主的装修回报率仅有60%。而且收益率最大的项目不是新厨房和浴室,而是与房屋外观有关的项目。

其实房主只需要小小的翻新或者扩建一下,比如将供暖、通风和空调系统改造成电力系统,就能获得100%的投资回报,当然换个车库门也可以。还有,小规模的厨房改造,比如粉刷和更新后挡板,也可以带来高回报,但大的改动却没有。

由于房价上涨,待售房屋的供应量也是越来越紧张,更多人会选择修缮现在的家,而不是去找一个新的房子。尽管建筑和融资成本都在上升,但这十年可能“翻新的黄金时代”。Real Estate Witch最新的报告称,约95%的房主计划在未来五年来一次大规模的重装项目,然后只有一半的人是暂时负担得起的。