通过外国公司来投资（Foreign Corporation）
通过外国公司来投资最大的优势，就是每年公司产生的费用很多可以在报税时被抵扣，可以抵扣的种类也很多，比如水电网费、耗材油费等。如果房产属于LLC公司，也可以通过股权转让免去高昂的赠与税与房产税！
通过不可撤销的外国信托(Foreign irrevocable trust)
通过建立不可撤销的外国信托，外国人亡故时可免于缴纳遗产税，此外，信托可以提供与公司类似的隐私保护。
另外还要提醒大家，买房的时候，加上自己子女的名字还是要谨慎选择，因为美国的继承法是非常复杂的，其中就涉及到关于税法的内容，
简单概括就是说，如果房屋只有屋主本人的名字，那么房主过世后，子女合法继承不需要缴纳增值税。
因为子女拿到房子的时候，是从那个时刻开始计算的，房屋不算增值。
但如果你写了子女的名字，那么子女拿到房子就需要缴纳房屋增长价格一半的20%的税率，如果房屋价值增长100万那么子女就需要缴纳10万。
在纽约投资置业，蕞重要的是了解当地的法律法规、税收保险等各种各样的信息，同时避税必须要有法律依据，票据是必须的，即使是商业地产的NNN租约，也要租客提供维修等票据。这样才可以在海外投资的时候占得先机，取得蕞大的利益。
如今，美国大城市的生活费用越来越贵，特别是房租。Zillow租金指数(ZORI)的数据显示，今年5月，全美房租平均上涨了4.8%，至每月2048元。
Lawn Love公司近日在对全美172个城市进行比较后，评出了2023年租房成本最高的10个大都会地区。比较主要基于这三个因素：平均租金、年度同比租金、以及将收入的超过30%用于房租和水电费的租户所占比例。
总体而言，报告发现，如果你想住在沿海地区，那就准备好多掏钱吧，房租最贵的前十大都会区，基本都临海。
大纽约地区是榜单上最贵的地区。根据Payscale的数据，该地区的生活成本比全国平均水平高出26%，住房费用比全国平均水平高出74%，公用事业价格和交通费用也比全国平均水平高出10%。
据Zillow的租赁经理称，新泽西州纽瓦克的平均租金为1850元，泽西城的平均租金为2500元，而纽约市的平均租金为3610元。
排名第二的是佛州的迈阿密、劳德代尔堡和Pompano Beach都会区。该地区的房租负担最重者比例最高，超过62%的人都将大部分收入用于房租。RentCafe的数据显示，该地区的平均租金从2115-2711元不等。
而在前十当中，加州占了四席，分别是圣地亚哥、洛杉矶、纳帕、以及Oxnard, Thousand Oaks 和Ventura地区。最后者是大洛杉矶地区的一部分，在这份榜单中排名第三。如果单就平均租金而言，这一地区是美国平均租金第四高的地区，平均租金从2533-2704元不等。
以下就是这份全美2023租房最贵的十大都会区榜单：
1、大纽约地区
2、迈阿密，佛州
3、Oxnard, Thousand Oaks和Ventura，加州
4、圣地亚哥，加州
5、檀香山，夏威夷
6、洛杉矶，加州
7、纳帕，加州
8、那不勒斯，佛州
9、华盛顿特区
10、Bridgeport, Stamford和 Norwalk,康州。
