蒙特利尔房市5月回暖:房屋销售量逐渐复苏,但中位价格仍有下跌
143阅读0评论地产贷款

魁省房产经纪人专业协会(QPAREB)最新发布了5月住宅房产市场的统计数据。

QPAREB表示,蒙特利尔5月份的房屋销售比去年有所下降,但有迹象表明从最近的低点回升。

该协会表示,5月份,大蒙特利尔地区共有4,428套房屋易手,与2022年5月相比,下降了8%,

销售量比4月份有所改善,4月份的销量同比下降了26%。

尽管活跃房源总数上升了46%,至16,089套,但新挂牌的房源数量同比下降了11%,至6,196套。

与去年相比,所有住宅类别的中位价格继续下跌,但跌幅收紧,独栋住宅的中位价格下跌了4%,至$550,000,plex的中位价格下跌了3%,至$730,000,而共管公寓价格下跌了2%,至$403,000。

该协会的市场分析主管Charles Brant表示,数据显示,受利率和价格稳定的鼓舞,买家正在重返市场。

家住美国
2023-06-14 发布
期待您的精彩评论~
凯投宏观预测:美国房价反弹后或再次下跌

《财富》杂志6月13日消息,凯投宏观经济学家早在今年年初就发布了一份报告,预测美国住房市场需求将在抵押贷款利率回调之后触底反弹。然而,他们也指出美国房价可能尚未触及底部,预计将下跌8%。最近发布的新报告则指出,房价的下跌暂停将被证明只是暂时的。虽然房价在春季有所上涨,但由于利率回升和经济疲软,预计下半年房价将再次下降。大多数经济模型仍然预测2023年的房价将下降,因为住房负担能力已经变得紧张。然而,需要注意的是,全国房价的下降并不意味着每个市场的价格都会下跌。在经历了去年秋季的调整之后,美国房价在经季节性调整后比2022年的峰值低2.3%。预计下半年将会有缓慢的季节性房价下降,以抵消上半年的涨幅。


今日话题:房价下跌给有购房需求的人们带来了机会, 然而,综合权衡权衡利率、贷款条件和市场走势等因素,您认为现在是否适合购房呢?