投资者减少房产投资，低价房需求增长

美国商业新闻网站Insider 5月31日消息，雷德芬表示第一季度投资者的房屋购买量比一年前下降了48.6%。这是自2000年以来最大的年度下降记录。该集团的退缩超过了市场整体40.7%的购买量下降。投资者开始关注更多可负担的房产，低价房的购买量攀升至两年来的新高。雷德芬高级经济学家谢赫亚尔-博卡里表示，"虽然投资者在购房方面踩了刹车，但他们仍然比疫情之前买走了更多的房屋，在待售房屋如此之少的情况下，这可能给个人买家带来挑战。”鉴于投资者发现借贷的成本越来越高，这种下降趋势可能会继续延续到第二季度。雷德芬预测随着经济不确定性的持续，这可能促使一些投资者转向其他资产类别，如股票和债券。

今日话题：您认为投资者房产购买量的下降对房地产市场有何影响？这种转变是否会导致供应量、房价或市场竞争出现变化？

家住美国编辑于 2023-06-01 发布

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美国住房市场降温：崩溃风险暂未显现

美国每日电讯报5月31日消息，美国住房市场正在降温， 131个月以来，2月份的房价首次出现同比下降。4月份的现有房屋销售价格中位数比一年前下滑了1.7%。高昂的抵押贷款利率，银行业的不稳定，裁员的浪潮，以及日益增长的经济衰退风险，也导致潜在的购房者按兵不动。这是否意味着住房崩溃可能即将发生？美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特表示，"尽管现在经济和住房市场存在不确定性，但几乎没有迹象表明住房市场准备崩溃。”全国房地产经纪人协会经济学家杰西卡-劳兹说。"住房的需求很强烈。虽然住房价格自2月以来同比略有下降，但库存不足和强劲的就业市场促成了顽固的高房价。”