根据Redfin发布的最新报告，4月份全美的房价出现了十多年来最大的年度跌幅，达到近$1.8万美元。
报告指出，下跌幅度最大的是加州市场和疫情时期的黑马城市，比如爱达荷州的Boise和德州的Austin，房价中值均下降了$8万美元。此前远程工作的小伙伴在疫情时期纷纷涌入这两个城市，只为寻求更低的房价和更大的居住空间。加州Oakland的房价跌幅最大，比去年同期下降了$17.45万，跌幅达16.1%。
总的来说，在Redfin分析的90多个城市中，有45个城市的房价中位数都在下降。主要原因就是起伏不定的房贷利率，在疫情达到历史低点后，最近又回升超过6%。30年期固定利率上周升至6.39%，去年同期为5.25%。
“利率上升让买家只能远眺观望，同时也就阻碍了卖家转手。卖家不卖，买家的选择非常有限，正是因为需求低迷，房价当然会下跌”。
2023年4月，魁北克房东协会（CORPIQ，La corporation des propriétaires immobiliers du Québec）发布了基于2021年基础信息的《魁北克租房报告》（Le logement locatif au Québec）。
这里遴选一些大家也许比较感兴趣的统计数据。
2001-2021年，魁北克新增家庭 776,515户，增幅 26.４%。这期间，买房家庭和租房家庭各增加了 30.8%、20.3%。而在 6个较大城市中，希尔布鲁克（Sherbrooke）无论是买房家庭还是租房家庭，其增幅都是最大的，分别达到 67.2%、49.1%，而加蒂诺（Gatineau）则排名第二。
2021年，魁北克租房家庭共计 150万户，占魁北克家庭总数的 40.1%，这个比例在世界范围内也是比较高的，高于美国（32.7%）、英国（31.1%）、法国（36.0%），也高于加拿大其他地区（31.2%）。值得一提的是，蒙特利尔租房家庭比例是全魁北克最高的：45.6%。
2021年，魁北克 80%的租房家庭由 1-2人组成。具体到单独 1人租房的情况，其占租房家庭总数的 52%（高于2001年的 46.9%)，而在三河（Trois-Rivière），该比例更是高达 60%。
魁北克人平均房租支出占其收入 18.1%，而加拿大全国范围内这一比例为 22.9%，安大略省更是达到 23.6%。
房租支出是否超过家庭总收入的30%，是北美国家衡量房租是否具有可承担性的通用标准。2021年，25.2%的魁北克租房家庭的房租支出超过 30%（低于2001年的数据）。
蒙特利尔移民家庭占该城市家庭总数的2 8.4%，而 87%的魁北克移民家庭居住在蒙特利尔。
定居魁北克的占比 83%的新移民家庭，最初5年内均是租房。
魁北克范围内，71% 的住房房龄超过 40年（建造于 1979年及以前），而在蒙特利尔，这一比例是 79% 。
在 2021 年至 2031年的 10年间，魁北克需要增加 130,000套住房，才能满足居住需要。
魁北克的房东每投资 1,000加元，每月只能将房租提高 1.67加元。
