《财富》网站5月16日消息， 根据约翰-伯恩斯研究和咨询公司的分析，拥有超过1000套住房的机构投资者在2023年的前两个月购买的住房比去年同期减少了90%。美国房屋租赁公司在2023年第一季度出售的独栋房屋数量（666套）超过了购买的数量（312套）。这导致这家位于拉斯维加斯的公司的投资组合从全国各地的58,993套出租屋减少到58,639套。同样，美国单户出租房的最大业主邀约之家也成为了净卖家。在2023年第一季度，邀约之家购买了194套房屋，同时卖掉了297套。这使得这家位于达拉斯的公司的投资组合从83,113套单户住宅减少到83,010套。机构投资者正在撤离美国住房市场，并寻找更有利可图的投资机会。

讨论话题：您是否同意持续上涨的房价会受到市场投机和投资的影响？您认为机构投资者的撤离对市场供需关系和房价走势的可能影响是什么呢？