虽然大部分城市的房价仍然高居不下，但好消息是它正在朝着“对”的方向发展。根据NAR发布的最新数据，2023年第一季度，美国独栋住宅的均价为$37.12万，同比降了0.2%。而在前一个季度是同比上涨了4%。

令人震惊的是，2023年初有69%的大都市区房价都在上涨，这就意味着全美范围内的房价下跌是少数几个地区推动的。

此外，第一季度30年期利率在6.1%~6.7%之间波动，虽然是自2008年以来的最高水平，但是和2022年底大家面临的7%的利率相比，仍然是个好现象。“随着房价和利率的下降，首次购房者在付款时应该能感到些许的安慰”。不过对于一些房主来说，这个幅度还是远远不够的。

房价下跌在西部最明显，尤其是加州。该地区第一季度房价下跌了5.3%，东北部下跌0.1%，南部和中西部则是分别涨了1.4%和2.9%。

来看看2023年第一季度房价同比跌幅超过5%的28个都会区，光是加州就有8区上榜

1. St. Croix, Virgin Islands：跌幅17.4%

2. Kankakee, Illinois：跌幅14.6%

3. San Francisco-Oakland-Hayward, California：跌幅14.5%

4. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California：跌幅13.7%

5. Austin-Round Rock, Texas：跌幅13.5%

6. St. George, Utah：跌幅13.4%

7. Provo-Orem, Utah：跌幅13.3%

8. Boise City-Nampa, Idaho：跌幅10.3%

9. Chico, California：跌幅10.2%

10. Reno, Nevada：跌幅10%

11. Urban Honolulu, Hawaii：跌幅8.8%

12. Sacramento--Roseville--Arden-Arcade, California：跌幅8.3%

13. Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona：跌幅7.3%

14. Champaign-Urbana, Illinois：跌幅7.1%

15. Salinas, California：跌幅6.8%

16. Cumberland, Maryland-West Virginia：跌幅6.7%

17. Jackson, Mississippi：跌幅6.5%

18. Las Vegas-Henderson-Paradise, Nevada：跌幅6.4%

19. Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington：跌幅6.3%

20. Salt Lake City, Utah：跌幅6.1%

21. Sherman-Denison, Texas：跌幅5.9%

22. Los Angeles-Long Beach-Glendale, California：跌幅5.8%

23. New Orleans-Metairie, Louisiana：跌幅5.7%

24. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, California：跌幅5.6%

25. Pittsfield, Massachusetts：跌幅5.4%

26. Spokane-Spokane Valley, Washington：跌幅5.2%

27. Anaheim-Santa Ana-Irvine, California：跌幅5.1%

28. Atlantic City-Hammonton, New Jersey：跌幅5.1%