美国有线电视新闻网5月11日消息, 根据抵押贷款银行家协会的数据，当利率下降时，买家正在作出积极的反应，上周再融资和购买申请都出现了强劲的增长。抵押贷款银行家协会主席 鲍勃-布罗克斯米特说,"抵押贷款利率的下降对于潜在的购房者来说是个好消息，但是在全国许多地方的住房供应仍然太少。 一些潜在的卖家因为经济的不确定性和不愿意放弃他们的低利率抵押贷款而推迟了决定。除了抵押贷款利率的 "锁定效应 "外，卖家还面临着高通胀造成的另一个问题：出售前的房屋装修费用不断增加。Realtor.com调查显示，出售前改善房屋是卖家最关心的问题之一, 但这个问题极有可能影响买家 ，因为高额的房屋维修费用最终可能会转嫁给他们。
2023年5月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2456/月，环比略有下跌。一卧室不带家具房源平均租金为$2318/月，环比上涨2.42%
以下是温哥华市各大社区租金情况。一房不带家具房源租金最贵的社区在温哥华著名学区UBC，平均租金高达$2815/月。（无数据表示出租房源数量过少）
以下是大温哥华地区各大主要城市租金环比变化，其中温哥华市带家具的出租房源，一卧室平均租金$3,023/月；两卧室出租单位平均租金$4,211/月，环比略有下跌。
温哥华市不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,541/月；两卧室平均租金$3,382/月，环比略有下跌。
从下图大温哥华地区各大城市一卧室房源租金环比变化中看出，2023年5月大温哥华地区租金涨幅最高的两大城市分别为兰里（一卧室带家具房源租金上涨7.12%；不带家具房源租金上涨6.12%)和素里（一卧室带家具房源租金上涨16.5%）。而租金连涨四个月的西温哥华，一卧室带家具房源的租金首次迎来11.9%的跌幅。
2023年5月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$3.05，按平方尺计算租金最贵三大城市分别为温哥华市、北温哥华和列治文。
2023年5月，温哥华平均租金与全部支出占比略有上升至39.59%。
目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人是租客主力。
加拿大智能租房平台上出租房型占比详情：
2023年5月，大温哥华地区平均租金继续上涨，同比上升了近$300/月。
