美国房价出现区域分化，西部房价普遍下滑
《美国每日电讯报》5月9日消息， 根据全国房地产经纪人协会新的季度报告，住房市场可能整体降温，但70%的大都市的房价仍在上涨。在221个被跟踪的都市区中，有7%的地区在同一时期报告了两位数的价格上涨。在美国主要地区中，南方在第一季度的单户现房销售中占最大份额，高达46%，价格同比增长1%。中西部地区的价格攀升了3%，东北部地区的价格下滑了0.1%，西部地区的价格下滑了5%。西部的城市，如旧金山、圣何塞和里诺的房价比一年前至少下降了10%。与此同时，密尔沃基、代顿和俄克拉荷马城等城市的房价比前一年至少上涨了10%。房价同比涨幅最大的前10个都市区均显示至少12%的涨幅，其中三个市场在威斯康星州，两个在北卡罗来纳州。
2023-05-10 发布
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可用性抵押贷款降至十年来最低水平
《希尔报》5月9日消息，据抵押贷款银行家协会(MBA)周二公布的数据，由于银行业持续不稳定，贷款收紧，可用性抵押贷款降至十年来的最低水平。4月份，MBA的抵押贷款信贷可用性指数下降了0.9%，至99.6。该指数的下降反映了贷款条件的收紧，而上升则表明贷款条件的放松。抵押贷款银行家协会副总裁乔尔-坎说："4月份可用性抵押贷款下降到2013年1月以来的最低水平，反映了最近银行业的挑战和不确定的经济前景所导致的更广泛的信贷条件收紧。收缩的原因是对贷款项目的需求减少，如某些可调整利率的抵押贷款，现金提取和简化再融资，以及那些信用分数要求较低的项目。” 乔尔-坎补充说，“尽管银行业有压力，但库存状况仍然是住房市场的一个关键挑战。”
