上月，一部理财相关纪录片 How to Get Rich《致富攻略》在 Netflix 平台上热播。其中主人公 Ramit Sethi 提出了一个颇具争议的观点，那就是，租房要比买房更省钱，房屋所有权实际上被高估了。Sethi 在接受采访时表示：“我厌倦了美国对房屋所有权的盲目迷恋。”
Sethi 是一名白手起家的百万富翁，同时也是一名财务专家。他认为，房地产是一项昂贵的投资，并不应该轻率做决定。然而，美国民众普遍认为房地产总是一项好的投资。Sethi 说：“这简直没有道理，尤其是现在，房价上涨，对年轻人、没钱的人和少数族裔造成了压力，让他们觉得自己是失败者。但是你租房并不意味着你是个失败者。”虽然租房通常比买房便宜，但人们总认为租房就是把钱浪费掉了。
Sethi 指出，这种说法忽略了房屋拥有权的真正成本。除了抵押贷款付款外，房主还需要支付购房手续费、业主协会费用、水电费和维修费用。Sethi 表示自己在旧金山、纽约和洛杉矶等美国租金最高的地区都租过房。“我在这些地方租房是出于自己的选择，而且我租房比买房赚得更多。”此外，Sethi 认为，租房比承担房屋拥有权带来的风险和责任要省事得多。
Sethi 鼓励人们要“算一算”，“看看买房，或租房并将差额投资到其他地方，哪个是更合适的选择。”这样一来，你可能会发现租房在某些情况下是比买房更明智的财务决策。
美国房价3月份季性调整后，已呈现连续第三个月上涨。如今仍然缺房，而且新房源数量比疫情前同期平均值低了30％，市场上充斥着竞标战，近一半的房屋在2周内售出。
综合报导，房价在去年大多处于缓步降温状态，今年房价再次飙高。由于新房源数量急剧下降，加上本来就已稀缺的房屋供应，导致买家间竞标情况加剧，愈来愈多的房屋售价高于市值。
CNBC独家提供的“Black Knight”房价指数初步统计，经季性调整后房屋价格在3月份从2月份上涨了0.45％。连续第三个月上涨。
与疫情前同期相比，3月份市场上的新房源数量减少了约30％。现有房屋赤字仍在加剧，因为潜在卖家普遍不想在高利率环境下出售房屋，而春季经常是房市最繁忙的时期，需求通常最高。
“Black Knight”的企业研究副总裁沃尔登表示，买家需求的上升与现有房屋供应量下降交错。仅仅在5个月前，高达92％的美国主要房市房价经季性调整后都在走下坡。如今情况已经逆转，92％的市场从2月份已开始回升。
买家的竞价不仅推高了房价，也加速市场的回暖。房地产经纪公司莱坊（Redfin）指出，市场上近一半的房屋在2周内售出，这是近一年来的最高比例。
在全美50个人口最多的住房市场中，仅奥斯汀（Austin）、盐湖城（Salt Lake City）和圣安东尼奥（San Antonio）的房价比上月下降。凤凰城（Phoenix）和达拉斯（Dallas）的房价则持平。
