劳动力市场表现强劲 ，牵连抵押贷款利率上升
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据金融信息和分析网站The Basis Point于5月5日发布的消息，今天发布的就业报告显示，美国经济在4月份增加了25.3万个新工作岗位，超过了预期的18万个新工作岗位，其中休闲、医疗保健和商业服务行业表现强劲。这些数据对美联储而言是关键的通胀信号。美联储主席鲍威尔表示：“劳动力市场非常强劲，而通货膨胀却在高位运行，远远高于我们的目标。” 就业强劲是导致今天抵押贷款利率上涨的一个重要原因。此外，另外两个导致抵押利率上涨的原因是失业率降至50年来的最低点3.4%，以及工资增长0.5%，高于0.3%的预期。工资上涨也可能是导致利率上涨的主要原因，更高的工资意味着美联储更倾向于紧缩货币政策。
今日话题：美联储将如何应对通货膨胀的压力？是否会持续通过加息来控制通货膨胀，从而进一步提高抵押贷款利率呢？
蔚蓝的天于
2023-05-06 发布
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抵押贷款利率波动，市场供应不足成最大问题
俄勒冈州电视台KATU5月5日消息，房地美表示，截至5月4日，最受欢迎的贷款之一--30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.39%。15年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.76%。本周，在银行业最近的波动和美联储对其政策前景的评论中，抵押贷款利率略有下降，抵押贷款银行家协会表示，它上周收到的抵押贷款申请较少，再融资和购买活动都远远低于去年的水平。 抵押贷款银行家协会预计，由于金融市场的不确定性，抵押贷款利率将保持波动，年底将接近5.5%。抵押贷款银行家协会副总裁乔尔-坎说："升高的利率继续既影响购房者的负担能力，又削弱了对再融资的需求。 推动缺乏可负担性的最大问题是市场上的有限供应，这个问题也因高抵押贷款利率而加剧。”
