想在加州安家落户，听起来是个不小的挑战。但好消息是，州政府现在可以提供帮助了！
近日，加州推出了一项名为“全民梦”的计划，将努力帮助低收入和中等收入的家庭实现购房梦想。它将为居民支付20%的购房首付，房子居住期间是不用偿还的也不用付利息。只有当卖房或再融资房屋时，会要你偿还增值部分20%的利润。要知道，加州作为美国生活成本最高的州之一，这个项目存在的意义非常大。
但并不是每个人都能有资格参加的，申请者需要满足以下要求：
必须是中低收入的美国公民或绿卡持有者，收入不能超过加州住房金融局的收入限制。比如，洛杉矶县的借款人年收入不能超过$18万美元。
该计划仅面向加州的首次购房者（3年内没有任何房产）
需要完成8个小时的购房者教育课程还要拿到结业证书
必须住在新买的房子里，买的房屋必须在加州
受到加州严重住房短缺和不断增加无家可归者问题的政治压力，2023年州议会推动众多住房相关新法，住房相关新法，包括允许让宗教组织在其多余的土地上，迅速兴建负担得起住房，降低房东每年可提高租金上限等。
01、AB 68法案
该法案由住房倡议者，加州YIMBY组织和大自然保护协会(The Nature Conservancy)联手制定，旨在让位于交通和就业中心发达的社区，更容易兴建多户住宅(multifamily housing)。
若地方政府可证明没有更多可用空间，或他们必须向外扩展，以实现加州规定的住房目标，那么他们可批准现有社区以外的计划。
最终目标是鼓励在气候风险最小，且基础设施已存在的地方兴建住房。YIMBY执行长布兰琪(Melissa Breach)称，该法案替住房危机和气候危机提供解决方案。
加州建筑业协会(California Building Industry Assn.)则称AB 68是「房地产终极杀手」，加州商会表示将会大力游说扼杀该法。
02、SB 4法案
该法案允许非营利大学和教堂、清真寺和犹太教堂等宗教组织，在其土地上快速兴建经济适用房。
03、SB 423法案
将使2017年的一项法律永久化，允许开发商在未能实现加州规定住房目标的城市简化他们的计划。这两项法案都包括工会级别的工资保证，与建筑工人医疗保险与福利等。
04、SB 567法案
现行法律允许房东每年将租金提高5%，加上通膨的话，或最多增加10%，并允许在违反标准租约情况下驱逐租户。
由参议员杜拉左(Elena Durazo)拟议的SB 567法案，限制租金每年不超过5%，并将保护范围扩大至独立住宅、公寓和移动房屋租户。
不过，加州公寓协会(California Apartment Assn.)反对该法。该协会还反对AB 12法案，该法将租户押金限制为一个月租金。
05、AB 919法案
给予租客、当地公共机构和非营利组织在私人卖家将物业放上市场时，优先拥有购买出租物业或与卖家对价的机会。
06、AB 309法案
由加州众议员李天明(Alex Lee)提出，目的是增加加州社会住房选择。
社会住房模式有很多，大多是政府资助，由各收入水平的居民居住，通常对低收入人群来说更友善，且租户对建筑物的功能和管理方式有更大发言权。
