房市趋稳， 全国房价已经触底！
年轻就得讲武德
路透社 4月25日消息, 美国单户住宅价格在连续7个月下降后，2月份有所上升，这可能是由于年初抵押贷款利率下降刺激了需求，总体趋势继续指向房价上涨放缓。凯斯－席勒全国房价指数涵盖了美国所有九个人口普查区，在对季节性波动进行调整后，2月份上升了0.2%。此前，1月份该指数下降了0.2%。2月份的新房和现房销售都有所上升。根据CoreLogic首席经济学家塞尔玛-赫普的说法，2月份的数据表明，"全国的房价已经触底"。住宅投资已经连续七个季度萎缩，这是自2007-2009年大萧条引发的房地产泡沫崩溃以来最长的一次。房产市场在美联储自20世纪80年代以来为抑制通货膨胀而进行的最快加息运动中受到的影响最大。
今日话题：美国房地产市场触底反弹，是否意味着即将迎来新一轮上涨周期？
蔚蓝的天于
2023-04-26 发布
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东升西降：美国2月总体房屋价格趋势
路透社 4月25日消息，联邦住房金融局报告显示，2月份月度房价坚挺，在1月份攀升0.1%后，加速了0.5%。在截至2月份的12个月里，房价在1月份上涨5.3%之后，又增长了4.0%。全国房地产经纪人协会数据显示，供应仍然紧张，这可能限制房价的任何下降。根据全国房地产经纪人协会的数据，市场上的房屋不到100万套，而在新冠疫情之前有170万套。因此，在一些地区，特别是对于入门级的房屋，持续存在多重报价。东南地区2月份的年度房价增长强劲，增长了7.8%。迈阿密领先，坦帕、亚特兰大和夏洛特也有明显的增长。但西部地区的房价下降了4.2%，反映在旧金山、西雅图、圣地亚哥、波特兰、拉斯维加斯、凤凰城、洛杉矶和丹佛的房价下降。
