降息并非遥不可期，房屋销售将稳步回升
年轻就得讲武德
美国商业新闻网站Insider 4月21日消息, 全国房地产经纪人协会最新数据显示3月份现有房屋的销售量比上个月下降了2.4%。此前，2月份的销售量猛增14.5% 。全国房地产经纪人协会经济学家劳伦斯-云说, “目前起步房的多重报价相当普遍，这意味着需要更多的供应来完全满足需求。在增加就业和住房相对可负担的地区，房屋价格仍在攀升。同时，美国较昂贵的地区正在调整，以降低房价。”劳伦斯-云预计，美联储的货币政策将在未来12个月内从紧缩转向中性，然后可能转向宽松即降息，这将再次动摇住房行业。房屋销售将稳步回升"。"万神殿宏观经济咨询公司首席经济学家I伊恩-谢泼德森发表讲话说，“负担能力仍然是制约房屋销售的关键因素。”
今日话题： 起步房的多重报价意味着市场上房屋供应和市场需求的极短不匹配，请问您你认为美国房屋需求在未来6个月会走向何方？
蔚蓝的天于
2023-04-22 发布
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美国房价指数： 负担能力连续4个月改善
《美国商业资讯 》4月21日消息， 第一美国金融公司今天发布了2023年2月第一美国房地产价格指数(RHPI)。RHPI衡量的是全美单户房产的价格变化。由于RHPI对房屋购买力进行了调整，因此它也是衡量住房可负担性的一个指标。第一美国公司的首席经济学家马克-弗莱明说，“根据RHPI，负担能力现在已经连续四个月得到改善，但自2022年2月以来仍然下降了32%。最近抵押贷款利率的下降削弱了房价上涨对负担能力的抑制作用。房价上涨已经急剧放缓，在2022年3月全国范围内达到21%的峰值后，年度房价增长自此减速了18个百分点 ”。RHPI同比增幅最大的五个州是： 马里兰州，内布拉斯加州，阿拉巴马州，爱荷华州 和佛罗里达州 。
