加拿大豪宅房市竞争加剧,买家需求激增
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《雅虎财经》4月19日消息,随着多伦多、温哥华和卡尔加里的需求升温,加拿大豪华房地产市场将面临激烈的竞争和低库存的挑战。加拿大的豪宅市场在2023年第一季度销售平淡。常规和顶级房源的短缺迫使房地产卖家和买家将活动推迟到第二季度。由于之前被搁置的卖家和买家表示需要并准备在未来的季节里进行交易,对豪宅和常规住房的需求继续加强。卡尔加里在2023年第一季度的豪华市场表现。100万美元以上的住宅销售在1月1日至3月31日期间比2020年疫情前的第一季度水平大幅提高了223%,并超过了该市100万美元以上销售的10年平均值。多伦多和温哥华市稀缺的豪宅房源限制了潜在的交易,导致今年第一季度住宅销售额同比下降。


家住美国
2023-04-20 发布
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利率再次跳升,购房者抵押贷款需求下降

消费者新闻与商业频道4月19日消息,上周,符合规定的贷款余额(726,200美元或以下)的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从前一周的6.30%上升到6.43%。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数,购买房屋的抵押贷款申请比前一周下降10%。买家的需求比一年前的同一周低36%。房屋贷款再融资申请比前一周减少6%,比一年前减少56%。抵押贷款银行家协会首席经济学家乔尔-坎说,"负担能力的挑战依然存在,全国许多市场的待售库存有限,因此买家在采取行动时仍然是有选择的"。数据显示,联邦住房管理局(FHA)贷款购房申请下降了10%, 这些都表明首次购房者已经退缩。