低利率吸引客户,购房申请猛涨8%
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美国有线电视新闻网4月13日消息, 根据抵押贷款银行家协会的数据,最近的利率下降带来了一些买家,上周的抵押贷款申请比前一周有所增加。美国1月房价连续第七个月下跌。 Realtor.com首席经济学家丹妮尔-黑尔说"潜在的购房者对上周较低的利率作出了反应,导致购房申请量猛增8%,只要目前抵押贷款利率的下降能够持续,买家就会追捧。这可能会把更多的房主拉入市场,成为卖家。购房者应该期待有相当数量的竞争,随着我们进入今年晚些时候,这种竞争应该会缓解。抵押贷款银行家协会主席 鲍勃-布罗克斯米说," 未来几个月利率更低的可能性会导致需求增加。 随着抵押贷款利率的放宽,买家和卖家对住房的情绪就已经有了一些改善,待售房源的水平也在提高。”


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2023-04-14 发布
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论点:经历高通胀人群更青睐房屋所有权

加州大学圣地亚哥分校4月13日消息,加州大学圣地亚哥分校雷迪管理学院的一项新研究表明经历过高通货膨胀时期的人更有可能购买房屋。这篇将发表在《金融杂志》上的论文使用了各种数据来源,这些数据显示经历过高通胀的家庭更有可能投资于房地产。该研究表明,许多房主购买是因为他们有动力保护自己免受未来可能的价格上涨。这项研究首次揭示了个人对通货膨胀的经历是房屋所有权的一个驱动因素。

雷迪学院助理教授亚历克斯-斯蒂尼-韦尔斯乔说,"过去经历过高通胀的人可能会预期未来会有更高的通胀,导致他们希望自己成为房主。如果他们可以用固定利率的抵押贷款进行融资,进一步保护他们免受未来通货膨胀的影响,那就更希望购房来抵消通胀的影响了。"