想在繁荣的加州房市拥有一席之地，可以说是很多打工人的梦想了。然而最近的一项研究表明，对于南加州人来说，美国梦正在变得越来越难实现。
仍在等待购房机会的Jackie Merry说，“这是我最担心的事情，当你真的爱上了一个城市或是一个州，却连套房子都买不到”。为什么这么说？因为在高利率的环境下，南加州待售的房产似乎越来越少了。而根据Bankrate的研究，加州对于首次购房者来说，是最糟糕的地方之一。前十名的都市区中，有6个都在加州
1. Washington-Arlington-Alexandria
2. Boston-Cambridge-Nashua
3. New York-Newark-Jersey City
4. San Diego-Carlsbad
5. Riverside-San Bernardino-Ontario
6. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade
7. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara
8. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
9. Phoenix-Mesa-Scottsdale
10. San Francisco-Oakland-Hayward
“房价飙升至历史新高，但大家的工资却没跟上，这对首次买房的人来说就非常困难了，因为他们必须要拿出更多的首付”。
好消息是，本周加州推出了一项名为“全民加州梦”的新计划。它将为居民支付20%的购房首付，来换取你卖房或再融资房屋时增值部分20%的利润。这会为很多的买家打开大门，尤其是首次购房者。
如果你能提供一点现金作为首付，加州住房金融局还有更多的直接购房援助款，符合条件的人能获得最高3.5%的首付。所以说，每个人都能买房，只是时间问题~
非营利机构「全美低收入者住房联盟」(National Low Income Housing Coalition)最新报告显示，新泽西州平价租屋严重不足，每100名极低收入租户只有约31户可负担房屋可租，导致疫情后多处租金大涨20%以上。
报告称，全美也同样供不应求，极低收入租户可负担的住房数量大约比新冠疫情爆发前少了50万单位。
在新州32万3000名极低收入户中，约22万5000户没有可负担房屋可租。「极低收入租户」是指收入等于或少于联邦贫穷线、或者等于或少于所在地所得中间值，以较大值为准。
全美低收入者住房联盟负责人延特尔(Diane Yentel)说，报告显示，极低收入户正面临可负担房屋「惊人的短缺」；疫情后，联邦住房投资对于维持社区、帮助低收入人群更加重要，平衡国家预算不能牺牲全国收入最低、最边缘化的人和家庭。
这项报告可看出新州极低收入家庭与可负担房屋的差距扩大。
新州2019至2021年间增加可负担房屋2000个单位，但同一期间极低收入家庭更大增2万1508户。
新州住房与社区发展网(Housing and Community Development Network of New Jersey)负责人伯杰(Staci Berger)说，过去曾大量投资建造可负担房以满足新州需求，如今不是踩煞车的时候。
根据房地产经纪商Zillow，由于租房供不应求，自疫情爆发以来，新州21郡中有14郡的租金大涨20%至40%。
数据显示，在大西洋(Atlantic)、海洋(Ocean)、肯顿(Camden)、亨特登(Hunterdon)及格洛斯特(Gloucester)等郡，2020年2月至2022年12月，一般租户月租至少增加30%。
大西洋郡40%涨幅最大，月租由1264元跳增至1766元。哈德逊郡(Hudson County)租金仍居榜首，去年12月为2867元。
