银行收紧信贷，房源枯竭成难解之题
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《商业内幕》4月5日消息， 抵押贷款利率不断下降，但由于房源枯竭，房屋贷款的申请也在下降。根据Realtor.com的数据，房屋挂牌量比一年前下降了20%。3月份的数据显示，新挂牌房源的数量几乎与2020年4月的低点持平，当时疫情还处于早期阶段。Realtor.com的首席经济学家丹妮尔-黑尔在其最新报告中说， "较少的新选择将是对买家和现有房屋销售数量的挑战，尽管2月份有明显的回升，但现有房屋销售数量仍然很低。抵押贷款银行家协会的首席经济学家迈克-弗拉托尼说"虽然我们在最近几个月看到住房市场高端的相对疲软，但利率的分歧表明，银行可能正在收紧信贷以应对最近的挑战。”
蔚蓝的天于
2023-04-06 发布
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库存不足，抵押贷款及再融资申请双双回落
消费者新闻与商业频道4月5日消息，上周抵押贷款利率下降，但对房屋贷款的需求并没有因此而走高。符合规定的贷款余额（726,200美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.45%降至6.40%。然而，根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周购买房屋的抵押贷款申请与前一周相比下降了4%。需求比一年前的同一周低35%。根据Realtor.com的数据，3月份的新房源同比下降了20%，总库存约为2019年3月疫情前的一半。房屋贷款再融资的申请也有所下降，本周下降了5%，比一年前的同一周下降了59%。抵押贷款活动中的再融资份额从前一周的29.1%降至28.6%。利率比去年同期高出150个基点。
