房屋库存连续六个月创纪录速度增长
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《抵押贷款新闻报》4月4日消息, 在过去的几年里,在经历了极端的卖方市场之后,随着住房库存从历史低点反弹,潜在的购房者终于得到一些缓解。根据Realtor.com的数据, 2月份,活跃的房产挂牌量连续第六个月以创纪录的速度攀升。与2022年2月相比,待售房屋激增了67.8%。2月份,市场中位数从44天同比增加,典型的待售房屋在活跃的上市交易中度过了67天。在全国50个最大的都市区中,西南和东南地区的活跃房源年度增幅最高。德克萨斯州的奥斯汀在2月份以335.1%的待售房屋同比增幅领跑。北卡罗来纳州的罗利以329.8%位居第二,其次是田纳西州的纳什维尔,为299.7%。


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蔚蓝的天于 2023-04-05 发布
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2月全国房价在8个月内首次上涨!

《国会山报》4月4日消息,因为在利率放缓的刺激下,需求的增长遭遇了持续的低住房库存, 2月份全国范围内的房价在8个月内首次上涨。根据标准普尔凯斯-席勒全国房价指数,全国范围内的价格涨幅在1月份再次放缓,同比增长3.8%。这比12月份5.6%的年增幅有所下降。但在2月份,全国的月度价格自去年春天以来首次攀升,在全国50个最大的市场中,有39个市场的价格上涨。黑骑士公司的数据显示,由于30年抵押贷款利率下降和库存挑战持续,上个月经季节性调整的价格增长了0.16%。黑骑士住房市场研究主任贡纳尔-布利克斯说,“如果低利率和紧张的库存持续下去,这种力量可能继续推动价格上涨。