美未来12个月利率将上升至8%以上！
年轻就得讲武德
《晨星报》3月31日消息， 根据纽约联储的一项新调查，美国消费者预计房价增长将放缓，抵押贷款利率将上升。纽约联储表示，家庭预计未来12个月房价将上涨，但速度是该调查开始9年以来最慢的。他们对抵押贷款活动也持悲观态度： 消费者表示，他们在未来12个月内进行再融资的可能性降至历史最低。美国消费者还预计，一年后抵押贷款利率将升至8.4%，三年后升至8.8%。据《抵押贷款新闻日报》报道，截至周一下午，30年期的平均利率为6.54%。根据房地美的历史数据，30年期贷款上次超过8%还是在2000年。美联储的调查补充说，再融资在很大程度上是不存在的。房主再融资的平均可能性从2022年的7.7%下降到今年的4.1%。
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蔚蓝的天于
2023-04-01 发布
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租金成本未来一年将上升8.2%！
《晨星报》3月31日消息，美联储研究报告显示："虽然租金变化的预期有所缓和，但按历史标准和与房价增长预期相比，它们仍然很高。平均而言，美国家庭预计租金成本在未来一年将上升8.2%。 在未来五年内，家庭预计租金将上涨5%。 租金的增长将大大超过房价的增长。租房者会注意到他们在未来购买房屋的概率有小幅上升，从2022年的43.3%上升到今年的44.4%。但这并不代表乐观情绪的激增：在2015年至2021年期间，这一数字大多高于50%。 在线贷款市场LendingTree报告显示，美国18岁以上的人中有800多万人没有按时支付租金。这大约是美国成年租房者的13%。在纽约、内华达和路易斯安那州，拖欠租金的租户比例最高。
