经过一年的准备，联邦政府终于宣布第一套住房免税储蓄账户（FHSA）将于2023年4月1日推出。
好处很明显。首次购房者将能够将钱存入这个账户，供款可以抵扣所得税。然后，当他们准备实际买房时，可以从账户中提取资金，而无需支付提取税款。赚取的利息也是免税的。
不过这个账户还是有些限制的。
第一套住房免税储蓄账户（FHSA）的供款上限为$40,000。此外，年度供款限额为$8,000。尽管如此，如果年度供款少于$8,000，那么差额可累计到下一年。因此，比如第一年只供款$5,000，第二年的供款限额为$11,000。
潜在购房者可以拥有多个FHSA账户，但$8,000的年度供款限额适用于所有账户。例如，一年内开设两个FHSA账户，其总供款上限仍为$8,000。
最近的一项调查显示，美国房主可能面临没有足够的房屋保险的承保金额，因为大多数人没有检查和更新他们的保单以应对通货膨胀和成本上升。
超过一半的受访房主 (56%) 表示，他们在去年没有审查过他们的房屋保险政策。调查称，房屋保险应基于房屋的重置价值或重建成本而调整，后者在去年有所上升。
在检查过保单的 44% 中，大多数人不确定他们家的保险限额是否足以支付他们家的全部重建费用。只有 9% 的人增加了保额以应对通货膨胀以及建筑和材料成本的上涨。
如果您有抵押贷款，您通常需要购买房主保险，但您不必坚持使用任何特定的保险公司。如果您想节省家庭保险费用，您可以货比三家以获得最优惠的价格。
由于通胀上升，房屋保险成本飙升
通货膨胀率上升影响了大多数事物的成本，房屋保险也不例外。根据 Policygenius 的数据，从 2021 年 5 月到 2022 年 5 月，房屋保险的平均保费上涨了 12.1%；平均每年增加 134 美元。
保险费用飙升的部分原因是房屋维修价格上涨。
房价在去年也有显著上涨，因此更换它们的成本也增加了。根据最新的 CoreLogic 房价指数 (HPI)，12 月房价上涨 6.9%。单户住宅的建筑成本在2022年上涨了近 17%，但只有 14% 的房主增加了保险限额或增加了特定条款来解决这一问题。
总结！每年都应该检查你的房屋保险单
减轻通货膨胀和保险成本上升影响的第一步，就是检查房屋保险保单够不够用。
房主应注意不要过分缩小保险承保范围来省钱，因为这样可能面临无法支付维修费用或无法在灾后重建的风险。
许多保险公司提供通货膨胀保障保险，每年在续签时自动调整保单的承保限额，以跟上通货膨胀的步伐。像这样的保障措施可以减轻由于成本上升而导致保单无法充分涵盖灾难的风险。然而，调查显示，83% 的房主没有或不确定他们的保险是否包括此服务。
房主还应该尝试购买最划算的东西。如果房主没有每年审查他们的政策，他们也可能会错过将他们的保险范围与竞争对手进行比较的机会。
Policygenius 的调查显示，由于特殊的捆绑折扣，当你通过同一家公司购买两种或多种类型的保险（如汽车和家庭）时，你通常可以找到最好的折扣。
