美房市概览：利率走低，再融资活动回升
年轻就得讲武德
福克斯商业快讯3月29日消息， 最近几周，抵押贷款利率的下降提高了购房者的兴趣。根据抵押贷款银行家协会的每周调查，抵押贷款申请的需求比一周前攀升了2.9%。自从硅谷银行的倒闭引发了对更广泛的银行业崩溃的担忧以来，抵押贷款利率一直在走低。抵押贷款银行家协会首席经济学家乔尔-坎说，“因为抵押贷款利率连续第三周下降，30年固定利率下降到一个多月以来的最低水平， 即6.45%， 抵押贷款申请的总体需求比一周前攀升了2.9%。” 美国1月房价连续第七个月下跌。全国许多地区的房屋价格增长明显放缓，这有助于提高购房者的购买力。上周再融资活动也有所回升，再融资指数比前一周增加5%。春季购房季显示 "需求稳定"。
今日话题： 各方数据都显示出美房市回暖的迹象，请问您认为该迹象是否因金融震荡所引发，金融风波评定后房市回暖能否继续呢？
蔚蓝的天于
2023-03-30 发布
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美房市转暖：中西部及南部房市引领复苏
消费者新闻与商业频道3月29日消息，根据全国房地产经纪人协会的数据，在经历了1月份的大幅增长之后，待售房屋的月增长率仅为0.8%。销售量比去年2月低21.1%。挂牌销售是基于当月签订的合同。抵押贷款利率在1月份急剧下降后，2月份飙升。据《抵押贷款新闻日报》报道，流行的30年固定抵押贷款的平均利率在2月份开始时约为6%，在月底时略高于7%。这使购房者的购买力大大降低。从地区来看，除了西部地区的销售量下降了2.4%，其他地区的销售量都在逐月上升。房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云在一份新闻稿中说"在金融市场不确定的情况下，抵押贷款利率在最近几周有所改善，美国可负担得起的地区， 即中西部和南部，正在引领复苏。”
