数据显示，纽约市新住宅建案数量已经连续三个月未增长，住房仍然供不应求；此前州府和市府均提出新建住房计划，市长亚当斯(Eric Adams)日前呼吁州议会再次推出针对地产商的税收激励政策，表示若不如此，纽约市的住房危机将继续恶化。

根据纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，REBNY)最新公布的纽约市2月住宅销售报告，上月向市楼宇局递交的新住宅建案申请仍未出现增长；报告显示，2月仅有22份多家庭住宅建案申请，拟增加432套住宅，申请数量已经连续三个月少于30份；相比之下，2022年头六个月平均每月有73份申请。

纽约房地产委员会主管政策的高级副主席斯坦伯格(Zachary Steinberg)表示，数据证明纽约市的住房危机正在恶化，如果州议会未在预算中纳入有意义的促进住房政策，纽约人很难看到住房情况改善。

州长霍楚(Kathy Hochul)此前在州情咨文中提出，全州要在未来十年添加80万套住房，亚当斯也提出未来十年纽约市要添加50万套住房；此前对地产商的421-a税收激励政策已经到期，亚当斯日前表示，若不增加新的税收激励政策，这一目标很难达成。

421-a条款可以为地产商免除大部分的房产税，以换取添加更多可负担住房，但这一政策颇受争议，进步派反对认为这一政策导致市府税收下降的同时并未真正给低收入市民增加住房。

亚当斯则表示，类似421-a的减税政策对纽约市的未来至关重要，他说，目前的房屋市场就是在消耗存量，「如果我们不实际一点，就不要这样理想化；我们可以更精明地确定税收激励使用的区域，让我们增加更多房屋。」

他还表示，纽约市也应该修法，允许不同类型的建筑改造成住宅楼，尤其是办公楼和宿舍楼。