低库存导致销售受阻, 春季房市是否会更加激烈?
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雷德芬公司官网3月24日消息,缺乏挂牌房源导致销售受阻, 潜在的买家正在为供应紧张而挣扎。在截至3月19日的四周内,美国待售房屋的新挂牌量比去年同期下降了22%,这是住房市场在疫情以来的最大跌幅之一。 由于可供选择的房屋太少,即使利率居高不下,需求与去年相比仍然很低,购房速度也在加快。在签约的房屋中,近一半的房屋在上市后两周内就有了被接受的报价,这是6月以来的最高比例。这部分是由于典型的季节性原因,因为市场通常在春天开始的时候就会加速,但是当买家面对6%以上的利率时,缺乏库存会导致房屋的销售速度比预期快。圣何塞雷德芬经纪人安吉拉-兰格尼说, 如果抵押贷款利率保持在接近6%而不是7%的水平,竞争可能会在进入春季后更加激烈。”


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蔚蓝的天于 2023-03-25 发布
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联储加息步伐暂缓,春季购房季以稳定的需求拉开序幕!

雷德芬公司官网3月24日消息,在美联储宣布只适度加息后,抵押贷款利率连续第二周下降,购房需求持续存在。本周,美联储适度加息并可能比预期更早暂停加息的消息使抵押贷款利率连续第二周下降。总的来说,美联储的宣布并没有改变业内人士对今年春季住房市场的总体展望:抵押贷款利率可能会暂时下降,但不会暴跌,需求可能会根据利率的波动和市场上房屋的供应情况而上下波动。本周,由于抵押贷款利率的下降给买家带来了一些安慰,需求有所上升。在美联储宣布之后,日平均利率从6.75%降至6.45%。抵押购买申请在连续第三周增加后,比一个月前增加了17%,本周联系雷德芬代理进行参观和其他服务的购房者数量也有所增加。