美国是法制完善的私有制社会，表现在房地产方面，相关法律清晰严格，产权明确，操作透明。

下面列举了美国房产交易中10个重要角色：

1. 买方经纪人

美国的房产经纪人需要有正府颁发的经纪人执照才可以上岗，这是蕞基本的要求。买方经纪人的责任是忠实依照买方的要求，代表买方寻找合适的房产、协调交易中的各个环节。

2.卖方经纪人

同样的，卖方经纪人也需要有经纪人执照，其职责是忠实依照卖方的要求，代表卖方的利益，负责找买家和协调交易中的各个环节。

3.第三方托管公司ESCROW

第三方托管公司Escrow是第三方服务公司，透过它以公正的第三方立场代表买方和卖方保管法律文件和资金，并根据买方和卖方的协商结果进行分配。

4.房屋检验师

这个角色也属于独立第三方，应买方或者贷款机构的要求，对房屋各项设施的质量，是否符合正府指标等进行检验。

5.房产价值评估师

房产价值评估师需要有正府颁发的房产评估师执照才可上岗。同属独立第三方，由买方雇佣或銀行贷款部门要求，负责提供专业的房产价值报告。

6.贷款銀行和贷款经纪人

贷款銀行和贷款经纪人，负责调查申请人的财务与信用状况，并为申请人提供購房贷款。

7.产权公司

买房蕞担心产权问题，一旦房屋产生产权上的问题，买和卖都是难题。产权保险把风险有效转移, 目的是保障产权絕對清楚，, 有了产权保险，买方就可以高枕无忧。

8.保險公司

现金購房的情况下，法律不要求一定購買房屋保险，但为了保證资产不受损失，发生意外有保障，建议購買。如果是贷款买房，銀行要求你一定要購買房屋保险，否则不会提供贷款。

9.正府房地产登记

产权公司完成转让产权，买卖双方在县属登记室完成登记，第三方托管公司支付所有费用，这就意味着房产交易完成，等同于国内买房拿到新的房产证。

10.屋主 协会HOA

该协会由所有社区房主组成，并定期选举管理委员会，制定社区的房屋外观标准。