美国现房销售回升；同比房价下降
年轻就得讲武德
《雅虎财经》3月21日消息，2月份美国现房销售一年来首次出现增长，显示为按年计算的房价下降将买家拉回了市场，这进一步证明了住房市场正在低水平上实现稳定。
全国房地产经纪人协会周二表示，上个月现房销售激增14.5%，经季节性调整后年率为458万套。2020年7月以来的最大增幅结束了连续12个月的销售下降，这是自1999年以来最长的一次。全美所有四个地区的销售都有所增长，中西部、西部和人口稠密的南部地区的增长幅度较大。路透社调查的经济学家曾预测房屋销售将反弹5.0%，达到420万套。 房产市场一直受到美联储加息的打击，这是美国自20世纪80年代以来最积极的一次加息。但是，住房市场低迷的最坏情况可能已经过去。
今日话题： 种种数据表明，住房市场低迷的最坏情况可能已经过去。请问您对2023年房市的走向是如何预测的呢？
蔚蓝的天于
2023-03-22 发布
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2月房屋销售量激增14.5%， 贷款利率下降导致新房销量大增
消费者新闻与商业频道3月21日消息, 根据全国房地产经纪人协会经季节性调整的数据，2月份的二手房销售量比1月份增长了14.5%。这使销售量达到了458万套的年化率。 30年固定贷款的平均利率在去年秋天达到7%的高点后，在整个1月份徘徊在6%的低水平。贷款利率相对的下降导致新建房屋的销售量大增。据《抵押贷款新闻日报》报道，他们现在的利率为6.67%。房地产经纪人协会的首席经济学家劳伦斯-云在一份新闻稿中说, "意识到抵押贷款利率的变化，购房者正在利用任何利率下降的机会"。自去年夏天以来，较高的抵押贷款利率一直在为房价降温，在创纪录的连续131个月中房价首次出现了同比下降表明市场上更可负担的一端的房屋正在销售。
