喜大普奔： 美国住房价格12年来首次出现年度下降！
年轻就得讲武德
媒体公司“真实交易”3月17日消息， 根据雷德芬的数据，截至上个月，美国房屋中位数销售价格比2022年2月下降了1%，达到386,700美元。在雷德芬的报告中，德克萨斯州奥斯汀遭遇了第二大的销售价格中位数下降，为12.4%，在91个大都会区中排名第二。加利福尼亚州的圣何塞排名第一 ，年降幅为13.1%。奥斯汀的价格暴跌主要由于供应增加，因为德克萨斯州科技中心的活跃房源在上个月比一年前多了79%。此外，纳什维尔（增长72%）、沃斯堡（69%）和坦帕（63%）的库存也大幅增加。雷德芬指出，价格和销售的最大跌幅是廉价的沿海市场和大流行的繁荣地区。房价在经济实惠的地区是最稳定的，包括匹兹堡、俄克拉荷马城和克利夫兰。
今日话题：美国住房价格显现12年首次年度下降，请问您认为2023年度美国房价的走势是如何预测的呢？
蔚蓝的天于
2023-03-18 发布
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摩根大佬预言商业地产，多户型地产独获青睐
摩根大通3月17日消息，根据摩根大通的《2023年商业领袖展望》，超过半数的商业地产领袖， 包括那些拥有多户房产租赁的领袖，认为今年可能会出现衰退。穆迪分析公司商业房地产经济学主管维克多-卡拉诺格认为，”如果企业最终进行战略性裁员而不是大规模裁员，那么经济衰退可能是温和的。我们甚至可能完全避免经济衰退”。摩根大通商业地产主管阿尔-布鲁克斯说，"我认为多户家庭住房绝对是作为投资者想去的地方。多户家庭租赁市场仍可能感受到经济衰退的影响，但影响可能是温和的，这取决于经济衰退的严重程度。” 穆迪分析公司商业地产经济主管维克多-卡拉诺格认为， “与写字楼和零售业等物业类型相比，多户型处于一个更好的位置，可以抵御任何衰退。"
