借款人短缺利好, 抵押贷款利率攀升趋势扭转
年轻就得讲武德
根据房地美周四公布的数据，截至3月16日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均为6.60%，低于前一周的6.73%。一年前，30年期固定利率为4.16%。在11月创下2022年7.08%的高点后，利率一直呈下降趋势。然而，它们在2月份又开始攀升。强劲的经济数据表明，美联储还没有完成为美国经济降温的战斗，并可能继续提高其基准贷款利率。Realtor.com的经济研究分析师汉娜-琼斯说："对政府债券的逃离导致10年期国债的收益率从上周初的接近4%下降到周中的3.4%，从而扭转了最近抵押贷款利率攀升的趋势。 房地美首席经济学家萨姆-卡特说："金融市场的动荡给利率带来了巨大的下行压力，这在短期内应该有利于借款人。”
蔚蓝的天于
2023-03-17 发布
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望房兴叹：抵押贷款利率如何左右美住房市场
美国理财网站GoBankingRates3月16日消息， 抵押贷款利率的急剧上升使大多数买家买不起房子。 2020年的购房者正享受着低于3%的创纪录的低抵押贷款利率，而目前即使是拥有顶级信用的购房者也可能不得不支付7%或更多的利率。对于30万美元的抵押贷款，这意味着付款从约1200美元跳到接近2000美元。在这些水平上，许多买家无疑是在推迟购买，直到付款变得更可负担。美联储在2022年和2023年积极地提高了利率，以避免通货膨胀。然而，大多数经济学家预计美联储将在2023年的某个时候停止加息，这意味着利率可能在今年年底或2024年开始再次下降。如果抵押贷款利率也跟着下降，被压抑的购房需求可能再次涌入市场，推动价格回升。
