美国房市虽然趋冷，哪些市场仍具抗经衰能力？
年轻就得讲武德
《每日纪事报》3月13日消息，经过激烈的竞争和快速上涨的价格，两年内住宅住房市场大约为40%开始冷却。高房价，通货膨胀，以及股票市场的下跌，使得买家更难积累买房所需的储蓄，而利率的上升也增加了借贷成本。这些因素加在一起，大大减缓了市场，导致价格增长减速，房屋销售减少。然而，仍旧有相当份额的房屋持续以高于其初始要价出售。这些州都位于东北部，其中以马萨诸塞州为首 。导致这些州房价上涨的一个因素可能是增加住房供应的困难。马萨诸塞州、新泽西州和加利福尼亚州等州有许多人口稠密的城市，这些城市更难增加库存，或者监管制度使其难以增加新的住房。在美国的中部和南部地区，继续以高于要价出售的房屋较少。 上述市场已被证明具有抵御衰退的能力。
蔚蓝的天于
2023-03-14 发布
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大额贷款推动2月份抵押贷款额的增长
国家抵押贷款新闻网3月13日新闻， 黑骑士最新数据显示较高的利率推动了抵押贷款发放锁定率的下降，但整体的美元交易量却在上升。黑骑士的2023年2月市场监测报告显示2月份的生产在高利率的重压下继续受到影响，利率锁定的美元量按月上升2%。同时，由于借款人转向利率比符合 政府信用公司（GSE）更优惠的大额贷款，锁定的数量下降。2月份的平均贷款额增长了9,000美元，达到349,000美元。再融资市场的份额下降到14%，创下历史新低。购买锁定上升了4%，兑现下降了11%。资产管理公司Optimal Blue总裁凯文-麦克马洪说："符合条件的利率在月初跌至6%以下。尽管利率锁定的数量逐月下降，但由于利率环境有利于巨额贷款和浮动（ARM）贷款，因此美元数量有所增加。
