在美国卖房时，想要成为市场上的抢手货，还能以更好的价钱卖出，有什么低成本提高房价的小技巧呢？
1、木制窗户更换
收回成本的百分比：67.4%
平均成本：23,219 美元
平均转售价值：15,644 美元
木质替换窗提有现代、历史或传统的多种外观可以定制。在木窗外部添加铝包层可防止腐烂、潮湿、白蚁损坏和腐烂。非包层窗户保修期通常为五年，如果不维护就会腐烂。窗户的选材还需根据实际需要而定。
2、Vinly窗户更换
收回成本的百分比：68.6%
总体而言，无论哪种类型的窗户更换，都可以增大的吸引力并提高能源效率，从而降低家庭的供暖和电力成本。更换窗户对购房者来说是一个吸引人的功能，值得投资。vinly是一种具有成本效益的替代选择，因为这些窗户不会腐烂或翘曲。vinly由非常耐用的聚氯乙烯和其他成分制成，可防止紫外线损坏框架。虽然vinly通常具有空心芯，但可以购买使用泡沫填充物提供额外绝缘的框架。
3、纤维水泥壁板更换
收回成本的百分比：69.4%
纤维水泥壁板的性能就像砖石一样，几乎不需要维护。防火、防腐、防白蚁；不受寒冷和风等元素的影响；它可能看起来像木隔板、砖块或石头。这种壁板也比这些通常昂贵的壁板材料更节省预算。一种混凝土壁板，纤维水泥由水、木浆、粉煤灰和水泥组成。保修期可以从 25 年到有限寿命。
4、厨房小改造
收回成本的百分比：72.2%
厨房小改造可以改善您家的外观，而无需拆除墙壁并进行重大装修。较小的改进可能包括升级设备、翻新旧橱柜和添加新硬件。重做地板并用更有吸引力或更耐用的台面更新台面可以为您的房屋增加显着价值并吸引买家。对于中等价位的房屋，厨房小改造比厨房全部翻新具有更高的投资回报。需要花时间弄清楚这种装修项目会增加你家的价值多少。
5、人造石外饰面
收回成本的百分比：92.1%
人造石饰面为家庭增添了独特的优雅气息和吸引力。这种类型的Siding经久耐用，许多制造商的保修期为 20-75 年。与Vinly或wood相比，人造石饰面具有更高的耐火性，而且免维护。这种人造石是由颜料、天然骨料和水泥的混合物制成的。可以一次安装一块“石头”，也可以在小面板中进行安装。
6、车库门更换
收回成本的百分比：93.8%
最便宜的家庭装修项目之一——更换车库门。这也是一个非常快速的改造项目。车库门更换从开始到结束大约需要四到六个小时。为了节省时间和金钱，请重复使用您当前的电动开启器和接线。该项目的回报几乎等于项目本身的成本，这使其成为一项很好的家庭投资，并且对出售房屋大有帮助。
天气渐渐回暖，又到了春季大扫除的时间，跟着专家一起这样动手，轻松打扫家中每个重要区域。从小项目开始着手，累积成就感，产生让你继续努力下去的动力。
准备工作
清洁用品要先准备好，并找个盒子全部收纳在一起，让你可以触手可及。基本十大清洁用品包括：万能清洁剂、玻璃清洁剂、小苏打、拖把和水桶、吸尘器、垃圾袋、扫帚和簸箕、海绵、抹布、塑料手套。
浴室
使用度高的厨房，可以说是最难清洁的区域之一，光是日常维护就够让人头疼，要清理厨房的念头更容易让人想到就怕。所以，别想一次就把厨房清理干净，将各种清扫项目分开运行，一次只做一件事就好。
浴室
别怕弄脏手脚，好好把浴室洗刷一遍。先从浴巾、浴帘和垫子下手，接着整理药柜和架子，丢掉过期产品。然后在着手刷马桶、浴缸和磁砖上的污渍等苦力工作。拖地要等到最后，这样才有时间风干地板。
客厅
把用了一整个冬天的靠枕、毛毯拿到户外抖一抖。缝隙角落塞满了各种零食碎屑的沙发和地毯下方，一定要拿吸尘器好好清扫一番。最后再擦干净电视屏幕和各种桌面、台面和柜面
卧室
床单被套等本就应该每周更换，但可以利用春季大扫除，给床垫来一次深层清理。吸干净地毯，再把梳妆台、床头柜和小摆设等擦干净。整理床头柜和衣橱，丢掉或捐掉不要的东西与旧衣物。
洗衣房
别略过洗衣房，花点时间把各个表面擦一擦。了解该如何清洁洗衣机和烘干机的出风口，并给洗衣机内部也好好刷一下。最后别忘了把橱柜整理一下，把不必要的杂物丢掉。
户外
阳台和户外空间萧条了一整个冬天，打扫干净好迎接来作客的亲朋好友。拆下靠垫，把露台和家具好好冲洗一下。露台凹槽中的杂草记得拔干净。前后门廊拿扫把扫干净，再把脚踏垫的灰尘抖掉。
房子整体
专注于窗户、墙壁和踢脚板，至少都清洁一次。再开吸尘器把地板吸干净。
