在美国,任何人通过google搜索就能找到您的家庭地址。无论是基于隐私保护还是个人安全问题,更多买家希望在美国买房不透露自己的名字,即个人名字和家庭住址不绑定在一起。需要美国房屋隐私保护的群体有很多,明星、官员、职业运动员、警察等等。那么,能够在美国匿名买房吗?

答案是肯定的。无关社会地位,无关经济基础,在美国,任何人都可以选择匿名买房。当别有用心的人在窥探您房产记录的时候,把您的名字保护起来,请通过以下方法获得帮助。
01、美国匿名买房,先从自己熟悉的圈子开始打听
在您的家人和朋友中,或许您不是第一个面临房屋隐私保护问题。如果他们有相关的经验,可以优先询问,一般来说,提供过此类服务的专业地产人士的建议会比较可靠。
和美国房地产经纪人的沟通过程中,应当从一开始就表明您是寻求个人隐私保护的买家。无论从法律或道德层面来看,代理人有信托的义务,需要确保对客户需求的保密、服从、照顾和忠诚。
匿名买房涉及您的隐私问题,在寻找专业地产人士提供帮助的情况下,重在有效引导您如何操作,这个过程体验应当是令人感到舒适的。找错人会让您走上弯路,比如经纪人向您讨论其他客户的隐私解决方案,那么以后他们也会拿您作为故事。
02、利用美国信托,保护房地产隐私
信托规定了在死后如何分配财产给您所爱的人,比如房产、现金存款、股票、古董等等,与通过法庭走遗嘱程序相比,少了许多的麻烦和费用。信托的另一个好处是用来匿名购买美国房产,在公共记录中拥有您房产的主体是信托基金。
信托基金的冠名可以是任何形式,比如“遥远的地方”、“心中的宝藏”等等,这样人们就不会把信托财产和您的真实姓名联系在一起。
03、成立公司,以美国公司名义购买房产
创建一个有限责任公司、或LLC,以公司名义美国买房,这种保护个人隐私的方法并不少见。但是,与经营一个企业不同,可以理解为壳公司,而不是实际组建团队。
在美国,各州之间的规定有所不同,但大多数州并不限制有限责任公司的所有权。这意味着一个有限责任公司可以被指定给一个个人,几个成员,美国公司,甚至外国实体公司。有一段时间BVI公司在美国的购房很活跃,“防火墙”的作用不言而喻。

像信托一样,公司将被列为房屋产权的所有者,这意味着您的名字不会出现在官方产权查询记录中,从而保护您的隐私完整。具体的情况,可以通过所在州的商业信息网站进行了解,并联络您的律师。
一份新报告表明,纽约市独居在一个卧室公寓中的单身人士,每年要比与同居的伴侣多支出近2万美元。

根据NBCNewYork报道,更糟糕的是,这是全美最高的,这意味着在其他任何地方生活至少会为单身人士省下一些钱。
Zillow的这项研究发现,纽约市单身人士每年要比住在一起的伴侣多支出1.95万美元,其中大部分都用在房租和食物上。
这被称为“单身税”,但这不是真正来自政府的税,是独自支付房租和其他费用的代价,相比较那些与他人同居伴侣。
“单身税”最高的地区 一卧室价格 “单身税” 伴侣节省金额
纽约市(New York City) $3250 $19500 $39000
旧金山(San Francisco) $2352 $14114 $28227
圣荷西(San Jose) $2067 $12401 $24801
圣地亚哥(San Diego) $1962 $11774 $23549
波士顿(Boston) $1924 $11546 $23091
华盛顿(Washington) $1917 $11501 $23000
西雅图(Seattle) $1800 $10779 $21597
洛杉矶(Los Angeles) $1652 $9913 $19825
迈阿密(Miami) $1541 $9248 $18496
檀香山(Honolulu) $1540 $9241 $18481
全美平均 $1163 $6976 $13953
即使是在单身人士生活成本第二高的城市旧金山,理论上也会为单身人士每年节省数千美元。全美平均“单身税”大约是7000美元,要比纽约市少1.25万多美元。
对于那些居住在曼哈顿这个最昂贵行政区的单身人士来说,情况甚至更糟,这里的“单身税”高达2.4万美元。
全美“单身税”最低的城市,是底特律(Detroit)和克利夫兰(Cleveland),这两个城市的“单身税”分别为4483美元和4387美元。

Zillow房屋趋势专家彭德尔顿(Amanda Pendleton)说道:“独自生活有它的好处——你永远不必和别人共用一个浴室,你随时都可以拥有电视,脏盘子可以堆多久就堆多久,没有人评判你,但所有这些自由都是有代价的。虽然房租开始降温,但仍然明显高于一年前的水平。今年考虑独居的租房者必须决定独居对他们来说有多大价值,以及这个代价是否值得。”伴侣每年平均还能省下3.9万美元。