抵押贷款利率逼近7%，负担能力堪忧
年轻就得讲武德
《雅虎财经》3月9日消息， 根据房地美的数据，30年期固定抵押贷款的平均利率从之前一周的6.65%上升到6.73%。自二月初以来，利率已经攀升了近四分之三。利率的跳升继续加剧了购房者和卖家之间的对峙，高涨的房价对春季已经疲软的市场需求继续施压。业内人士认为，如果通货膨胀仍然是首要关注的问题，那么利率可能很快就会达到7%。Realtor.com首席经济学家丹妮尔-黑尔告诉雅虎财经："不仅仅是较高的抵押贷款利率，而是大多数市场中较高的抵押贷款利率和仍然较高的房价的结合，正在给买家制造障碍。尽管在今天的市场上，有更多的卖家已经把价格调低了，但上市价格和销售价格都在继续同比攀升。"
今日话题： 面对利率攀升的局面， 购买房屋的申请量近期不断增加，请问您认为买家是否要在近期锁定7%以下的利率呢？
蔚蓝的天于
2023-03-10 发布
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机构投资者新宠： 单户出租房
福克斯商业新闻电视台3月9日消息，莱姆第一资本公司汇编的数据显示，截至1月1日，全国的租金平均为1716美元，同比增长6.4% 。 大都会人寿投资管理公司估计，2022年，机构在全美拥有约70万套单户出租房，占1400万套单户出租房的5%左右。 到2030年，机构持有的单户出租房将增加到760万套，占市场的40%以上。房地产分析师达米安-肯尼迪说，“机构投资者正在热点城市建造多户房产和按租约建造的楼盘，其中包括数百套房屋用于出租而非出售。"机构投资者通常关注全国前25至50个大都市统计区，而多户型和单户型的租赁物业都是机构投资者的热门选择。" 数据表明，美国机构投资的前三个州是亚利桑那州，乔治亚州和田纳西州。
