如果您已经在美国有了一套房子，最近还想装修，那就来看看这篇文章，帮您合理规划您的装修资金。
停止以高昂的价格买买买——从实际出发慎重思考使装修预算合理使用最大化。规划房屋改造是令人兴奋的，特别是当你的贷款或信贷额度被批准时。刚开始您会把目光投向高档地板、高档电器和精致的固定装置……但这些固定费用开支会让您感觉这些预算没有上限。然而，这种幻想只会持续到你第一次大宗购买时。现实情况是原材料和劳动力成本都迅速攀升，您的可支配资金逐渐减少，您必须收紧支出。
其实只需要提前一点计划，就有很多方法可以避免资金流失。稍微改变一下，重新审视您的设计目标，可以节省很多钱。请参考以下我们为您整理的省钱改造技巧。
水槽、浴缸和厕所不挪移
当您计划改造之前，很容易想象出一个全新的平面图，尤其是一个大范围改造。如果您考虑移动水槽、浴缸、厕所及其相关管道……只是成本就可能会让您头疼不已。重新安装管道系统的成本很高。除非水管太旧了，必须更换（关于这点请您让承包商帮您评估下）。如果评估可以不更换，那么用水装置保持固定不变，将为您的改装节省大量的时间和金钱。
想为新房添加亮点？建议您寻找其他的方法。水管保持原位不动，但换上新的浴缸、增加一个装饰性的镜子或者把化妆品放在彩色的架子上。考虑为房间加一些装饰元素或者用心布置其他房间，都会比重新布置浴室划算的多。
把现有的装修加以修饰
你可能打算买一个全新的浴缸和水槽，但你有没有好好看看房间现在已经有什么呢?全部更新，也许会让房间很漂亮。但建议您可以换一种方法！考虑对现有的进行维护和修理。
浴缸里的划痕或小缝可以用一点玻璃纤维填充。一个25美元的浴缸和瓷砖修整套件，可以让浴缸看起来焕然一新。当然，同样方法也可以适用于浴室或厨房橱柜。
如果你喜欢现有橱柜的风格，用75美元一套的油漆套件养护橱柜，给橱柜好好做保养，经过补漆、打磨的橱柜会重新焕发光彩。把钱用在刀刃上，买高端设备和硬件时再合理支配。
合理使用昂贵的材料
全新的厨房，台面并不需要花很多钱。与其在理石台面上花大价钱，不如用高档瓷砖做背景墙，选择一款实惠的台面。这样不仅可以节省资金，独特的设计也将更吸引人。
利用好太阳能
如果您的改造包括新建建筑，建议您考虑好利用太阳能。如果您的改造包括新建建筑，建议您考虑好利用太阳能。比如说在南侧安装窗户捕捉阳光，同时在北侧增加两个的窗户，以便在夏季进行交叉通风。材料使用上，建议您加入混凝土、砖、石头或瓷砖来吸收和保持热量。
重新考虑嵌入式灯具
关于安装嵌入式灯具还是吊灯、台灯……？这并没有明确的答案。
很多人认为嵌入式照明因为灯具被隐藏在天花板，会使房间看起来更大；建议您在为嵌入式灯具布局时，充分考虑其与天然采光的结合。嵌入式灯具在安装时需要切割孔并做好隔热措施，所以人工通常成本会更高。所以如果您想节省开支的话，安装吊灯、台灯……也是不错的选择。建议您考虑在卧室或书房内灯具时，可以安装台灯、落地灯，这种灯更实用同时还可以根据情景营造轻松的氛围。
买房的人在看房时总会纠结一下，除了地段之外，最常见的问题是，买两层的还是一层的呢？它们各有什么优缺点呢？
一层独栋别墅的优弱点
一层独栋别墅的优点有：
一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高；
一层的房子一般都会比较结实，美国很多房子感觉纯纸板房，上下楼不隔音，只有一层，就没有这个问题了；
一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高；
大部分人都喜欢，比较大众；
每个房间的利用率都很高；
家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什么事不用爬二楼，房子 Baby Proof 起来也比较简单，不用担心小娃爬楼梯出意外；
换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的；
搬家／装修什么的没有楼梯进出都方便，不然往楼上搬个大柜子什么的很麻烦；
一层的没有什么楼梯正对着门之类的风水烦恼；
从空间上看，一层少了楼梯占掉的空间，两层的别墅二楼必然要有走廊，和下面的走廊功能重叠，白占了空间，另外感觉大部分一层的房子空间利用的设计上都要好一些；
一层一般都有一个等大的地下室，冬暖夏凉。
一层独栋别墅的弱点：最大的问题基本上就是隐私了。
占地再大，视野也不能和两层相比，住惯两层的会觉得一层屋顶再高也不如二层视野开阔；
屋子和走廊的采光也是一个劣势，除非名家设计的一层住宅，或者开个天窗，采光才能很好；
感觉上面积比两层的别墅小（其实说明一层住宅更适合豪宅……）；
年轻的时候很多人没觉得爬楼是问题，都想着等老了住公寓或者再换成一层的；
如果需要自己装修地下室造价很高（一般几万刀），因为一层住宅的地下室一般面积很大，很多都能让孩子冬天在里面骑自行车、滑板；
担心隐私，但是如果占地够大，种上些草木，也就是够“豪”，这也不成问题；
小孩子来家玩的时候，满屋乱窜，一层的话基本上无隐私可言，两层的就会好点，因为大部分的卧室都在楼上；
装 Wi-Fi 覆盖面积不够，需要装延伸器等；
一层住宅让有些华人没有小洋房的感觉。
一层独栋别墅的理想格局是：卧室分别在屋子的两头，这样父母孩子都有隐私，如果还有一个大地下室就完美了。北方冷的地方，一层的独栋别墅经常带一个超大的地下室，和上面的居住面积一样大，孩子冬天没法去外面玩，就在地下室骑车、滑板、旱冰……
两层独栋别墅的优弱点
两层独栋别墅的优点有：
一般二层的独栋别墅功能的划分很清晰，有的主卧和其他卧室都在楼上，小孩子哭闹都在楼上，楼下只是吃饭的饭厅，看电视的起居室；或者主卧在楼下，孩子房间在楼上，工作生活相互不影响，孩子还有隐私；还有的是1楼是客房，这样家里来人不影响自己的隐私。孩子年龄大，孩子个数多的家庭住两层比较有隐私。
两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话，顶要做得比较高，比如10尺，才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好，还给人舒适的感觉，中国人喜欢敞亮，讲究层高。
两层楼还有个好处就是打扫卫生上面，一般来说卧室会干净一些，厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间 房子带到另外一间去，一楼很多人是全安木地板，打扫起来更方便，每周打扫两次就够了，而楼上的卧室，一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来 说，会轻松一些。
两层独栋别墅的弱点有：别看那么多条，其实就是楼梯太烦了，要爬还占面积。
车库上面的房间冬天很冷，不能拿来做卧室，不过做额外房间 (Bonus Room) 挺好的。一般楼上除车库上面的房间外，还会有其他卧室，理论上来说够住了。
两层的话拿个东西，换件衣服，小憩一下都要上上下下。如果面积一样的情况，有人就会觉得两层的房子局促，楼梯占地。
家里如果住老人和懒人，是不喜欢两层的，爬楼梯太累了，而且膝盖保养很重要哦。
两层的房子，一般入门的地方，还有起居室经常是高顶，两层高，然后换灯泡打扫之类的会非常麻烦。
也不如一层的开阔敞亮，还要打扫，不说风水，还有美观问题。
空调如果不分开装，夏天冷气一开，楼下那个冷啊，楼上还不觉得凉快；冬天暖气一开，楼上热的要命，楼下看电视还发抖。电费账单嗖嗖的涨。
基本上所有的二层的独栋别墅楼上一定要放个小冰箱，不然特别不方便。
两层独栋别墅的理想格局是：一楼有一间可以做卧室的屋子，不要所有的卧室都在楼上，留一间老了住，很多人这么说，不过等老了，孩子们估计也都出去住了，回来还要去楼上打扫卫生……啊！头疼，难怪很多老人干脆去城里住公寓了。客厅起居室之类千万不要是高顶的。基本最让人受不了的是让不动手能力不强人去换灯泡。
总之，各种房型都是有利有弊的，选择最适合自己的就好了。
