5个选择帮您合理控制家装预算
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如果您已经在美国有了一套房子,最近还想装修,那就来看看这篇文章,帮您合理规划您的装修资金。




停止以高昂的价格买买买——从实际出发慎重思考使装修预算合理使用最大化。规划房屋改造是令人兴奋的,特别是当你的贷款或信贷额度被批准时。刚开始您会把目光投向高档地板、高档电器和精致的固定装置……但这些固定费用开支会让您感觉这些预算没有上限。然而,这种幻想只会持续到你第一次大宗购买时。现实情况是原材料和劳动力成本都迅速攀升,您的可支配资金逐渐减少,您必须收紧支出。


其实只需要提前一点计划,就有很多方法可以避免资金流失。稍微改变一下,重新审视您的设计目标,可以节省很多钱。请参考以下我们为您整理的省钱改造技巧。


水槽、浴缸和厕所不挪移


当您计划改造之前,很容易想象出一个全新的平面图,尤其是一个大范围改造。如果您考虑移动水槽、浴缸、厕所及其相关管道……只是成本就可能会让您头疼不已。重新安装管道系统的成本很高。除非水管太旧了,必须更换(关于这点请您让承包商帮您评估下)。如果评估可以不更换,那么用水装置保持固定不变,将为您的改装节省大量的时间和金钱。


想为新房添加亮点?建议您寻找其他的方法。水管保持原位不动,但换上新的浴缸、增加一个装饰性的镜子或者把化妆品放在彩色的架子上。考虑为房间加一些装饰元素或者用心布置其他房间,都会比重新布置浴室划算的多。




把现有的装修加以修饰


你可能打算买一个全新的浴缸和水槽,但你有没有好好看看房间现在已经有什么呢?全部更新,也许会让房间很漂亮。但建议您可以换一种方法!考虑对现有的进行维护和修理。


浴缸里的划痕或小缝可以用一点玻璃纤维填充。一个25美元的浴缸和瓷砖修整套件,可以让浴缸看起来焕然一新。当然,同样方法也可以适用于浴室或厨房橱柜。


如果你喜欢现有橱柜的风格,用75美元一套的油漆套件养护橱柜,给橱柜好好做保养,经过补漆、打磨的橱柜会重新焕发光彩。把钱用在刀刃上,买高端设备和硬件时再合理支配。


合理使用昂贵的材料


全新的厨房,台面并不需要花很多钱。与其在理石台面上花大价钱,不如用高档瓷砖做背景墙,选择一款实惠的台面。这样不仅可以省钱,独特的设计也将更吸引人。


利用好太阳能


如果您的改造包括新建建筑,建议您考虑好利用太阳能。如果您的改造包括新建建筑,建议您考虑好利用太阳能。比如说在南侧安装窗户捕捉阳光,同时在北侧增加两个的窗户,以便在夏季进行交叉通风。材料使用上,建议您加入混凝土、砖、石头或瓷砖来吸收和保持热量。


重新考虑嵌入式灯具


关于安装嵌入式灯具还是吊灯、台灯……?这并没有明确的答案。


很多人认为嵌入式照明因为灯具被隐藏在天花板,会使房间看起来更大;建议您您在为嵌入式灯具布局时,充分考虑其与天然采光的结合。嵌入式灯具在安装时需要切割孔并做好隔热措施,所以人工通常成本会更高。所以如果您想节省开支的话,安装吊灯、台灯……也是不错的选择。


建议您考虑在卧室或书房内灯具时,可以安装台灯、落地灯,这种灯更实用同时还可以根据情景营造轻松的氛围。

家住美国
2023-03-08 发布
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尽管利率上升,但抵押贷款需求略有回升

 消费者新闻与商业频道消息,根据抵押贷款银行家协会的数据,本周抵押贷款申请总量上升了7.4%。住房再融资的申请一周比一周前增加了9% 。日前,在符合规定的贷款余额(726,200美元或以下)的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.71%上升到6.79%, 这是自2022年11月以来的最高水平,比一年前高出270个基点。尽管利率走高,抵押贷款需求仍略有恢复。需求的跳跃可能只是传统上繁忙的春季市场的开始。然而,上周可调整利率的抵押贷款申请份额上升,这表明更多的买家正在努力负担今天仍然昂贵的住房市场。根据《抵押贷款新闻日报》的一项单独调查,抵押贷款利率甚至会超过7%。美联储主席杰罗姆-鲍威尔周二发表讲话表示加息可能再次加速。


今日话题:加息阴霾再次席卷美国房市,您认为2023年抵押贷款利率的高点会达到多少呢?