很多美国租房的同学都会踩的一个坑，那就是押金！押金迟迟不退、公寓杳无音讯、支票离奇丢失.....

想要快速高效拿回押金，精准避坑，我们应该怎么做？今天为大家准备了一套超实用的避坑指南，一篇解决常见押金问题！

01、美国租房基本情况‍‍

首先呢，大部分国际学生在美国租房,因为没有信用背景，除了收入证明类的资料外，公寓还会要求租客缴纳押金或者走担保公司担保，主要有以下三种形式（具体哪种不同的大楼不一样，以公寓要求为准）：

1、支付1-2个月的租金作为押金，退租后退还，这种是最常见的，美国大部分公寓都是这一种押金的形式。

2、预付房租，这种方式一般出现在学生公寓，通常预付1-2个月的房租，用来抵扣租期最后几个月的房租。

3、走担保公司：少数公寓会要求走担保公寓，这种情况会需要给担保公司支付一个50%-100%月租金的担保费，同时也可能需要支付押金（视材料而定），费用全部支付给担保公司，退租后如有押金由担保公司直接退回，担保费不退。‍

02、美国租房押金退还形式

押金通常以支票（Check）的形式退回，办理退租手续时公寓一般会提供一个表格，填写支票邮寄地址等信息。

Ps 如果公寓没提供的话大家记得主动要一下，并和公寓确认好邮寄地址、退回时间，同时可以找公寓要一个可以用来跟进支票进度的邮箱，以便后续询问公寓是否开出支票，是否寄出，跟进支票是否丢失等！

如果后期还在美国的话，也可以跟公寓沟通能否什么时间直接去公寓office拿押金支票。‍‍

03、美国租房押金退还时间

美国这边的办事效率dddd，一般公寓在退租30-60天内才会寄出支票（具体时间以公寓实际操作时间为准），寄出没问题的话2-3周后基本就可以收到。

（注意：邮寄一般只能邮寄美国境内，如果已经回国，需要跟大楼确认是否可以邮寄到国内，公寓不支持的话，可以邮寄给在美国的朋友）‍‍

04、美国押金退还的特殊情况

由于公寓邮寄支票一般采用平邮快递，所以经常会遇到寄丢的情况！！！

如果寄出超过1个月还没收到，那就说明...我们的支票可能迷路了。这时大家要及时联系公寓，特别注意要再确认一遍邮寄地址（老美经常搞错这些），并让公寓重新邮寄。

BUT，公寓需要重走流程，让财务cancel掉上一张，再重开支票，这个过程需要一定的时间，等和公寓确认寄出后，我们再等待2-3周就可以拿到支票啦~‍

Tips：

个人支票开给谁谁才能取，即使别人捡到也是无法兑出的，所以支票丢失也不必太过担心~

支票的兑换日期一般是3-6个月，收到支票后要在有效日期内兑换~如果因为邮寄耽误太长时间支票过期，也是可以重新开的哟。

总结来说，退押金这件事，一定要牢牢跟进好公寓，如果给公寓的邮件一直无人回复，要考虑是不是公寓邮箱换了（美国公寓的工作人员流动性还是蛮大的），也可以直接电话过去会更快，千万不要一直默默的等邮件，或者就坐等大楼寄支票过来，虽然这个钱大楼不会不认账，但是可能会需要很久很久很久的时间才能收到钱了！