美国房价自2012年以来首次环比下降！
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《彭博社》3月2号消息根据互联网房地产交易公司雷德芬的数据显示，美国房价自2012年以来首次出现环比下降。该经纪公司周四表示，在截至2月26日的四周内，一般房屋的中位价为350,246美元，比去年同期下降0.6%。虽然价格下降可能会给消费者带来一些轻微的缓解，但较高的抵押贷款利率正在挤压人们的负担能力，而且缺乏待售房屋可能会限制价格下降的程度。雷德芬经济学家泰勒-马尔说，"价格比一年前下降是一个里程碑，因为自住房市场从2008年次贷危机中恢复以来，还没有发生过这种情况，未来几个月，价格可能还会下降一些，但是，有限的库存和对理想社区的持续兴趣将在一定程度上支撑价格，而高利率将继续对负担能力造成打击。
今日话题： 美国房价出现自2012年以来首次环比下降， 您认为该趋势是否能在本年度延续呢？
蔚蓝的天于
2023-03-03 发布
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路透社分析师： 美国房价仅温和下降，负担能力仍旧受挑战
路透社3月2日消息， 路透社调查的房地产分析师称，预计今年美国房价将温和下降，而且降幅低于此前的预期，尽管预期利率有进一步上升，但需求仅略有下降。美联储预计将至少再加息两次，在短短一年内已经将其关键利率从接近零提高了450个基点，但对利率敏感的房价从最近的峰值只下降了约6%，在2月15日至3月2日期间对29名分析师进行的调查预测，基于凯斯/席勒指数的平均房价去年上涨了约6%，预计在2023年将下降4.5%， 这比三个月前预测的5.6%的跌幅略小。 也比12月公布的一项民意调查中的12%略微温和。分析师认为，不稳定的抵押贷款利率，在1月份曾下降，鼓励了销售活动，但最近几周的利率上涨将继续构成负担能力的挑战。
