通胀猛虎挡路,住房是市场成"无人市场”
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《福克斯商业快报》2月24日消息, 美国房地产协会官方网站Realtor.com 报道,虽然抵押贷款利率仍在经济学家预期的6%至7%范围内,但对美联储下一步行动以及美国经济是否会进入衰退的担忧,使住房市场对买家和卖家都面临极大挑战。美联储在上次会议上将利率提高了25个基点。然而,联邦公开市场委员会(FOMC)2月会议的记录显示,一些成员赞成更积极地加息50个基点,以更快地达到2%的通胀目标。Realtor.com经济学家徐嘉仪在一份声明中说"比预期更热的通货膨胀可能会迫使美联储重新打开加快利率增长的大门,这对投资者和企业来说都是不受欢迎的消息,利率下一步走向的不可预测性已经把住房变成了 无人的市场"。


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蔚蓝的天于 2023-02-25 发布
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加息呼声仍旧高涨,房市拐点遥遥无期

《雅虎财经》2月24日消息, 住房市场一直是美联储积极加息的最大牺牲品。住宅投资已经连续七个季度萎缩。在强劲的零售销售和劳动力市场数据以及强劲的月度通胀读数提高了美国央行在夏季加息的前景之后,抵押贷款利率恢复了其上升趋势。抵押贷款融资机构房地美的数据显示,本周30年期固定抵押贷款利率从之前一周的6.32%上升至平均6.50%。连续第三周的增长将该利率提升至三个月高点。1月份的新房价格中位数为427,500美元,比一年前下降了0.7%。上月底,市场上有439,000套新房,低于12月份的452,000套。按照1月份的销售速度,需要7.9个月来清理市场上的房屋供应。迹象表明,住房市场的转机可能还很遥远。